Eladó egy nappali + 1 hálószobás, déli fekvésű, világos, újépítésű lakás közvetlenül a Duna-parton, a Marina City harmadik ütemében, a XIII. kerület egyik legdinamikusabban fejlődő, modern városrészében.

A lakás különlegessége a lenyűgöző dunai panoráma, a kiváló tájolás és a prémium környezet. Az ingatlan ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt, mivel igazi ritkaság a projektben: ilyen adottságú (emelet+kilátás+méret) ingatlan jelenleg nincs több elérhető az első 3 ütemben.

Főbb jellemzők:

• 45 m² lakótér + 13 m² panorámás terasz

• Amerikai konyhás nappali + külön hálószoba

• 4. emeleti elhelyezkedés

• Közvetlen Duna-parti épület (ilyenből több nem lesz a következő években)

• Kényelmesen megközelíthető garázs és tároló (opcionálisan vásárolható)

• Rozsdaövezeti besorolás, 5% áfa visszaigényelhető

• Várható átadás 2028 első negyedév

A lakáshoz opcionálisan vásárolható teremgarázsban:

nagy méretű gépkocsibeálló (+14m HUF) VAGY, elektromos autótöltővel szerelt nagy méretű gépkocsibeálló (+15.7m HUF)
~4nm-es zárható tároló (+3.5m HUF)

A MŰSZAKI TARTALOM: A+ energiahatékonysági besorolású hőszivattyús rendszer; modern és komfortos mennyezeti fűtéssel és mennyezethűtéssel; okosotthon-előkészítéssel (pl. fűtés/hűtés digitális szabályozása okostelefonról); prémium minőségű, előre válogatott olasz és spanyol meleg- és hidegburkolatok melyek a jelenlegi fázisban még választhatóak (!!!)

A KILÁTÁS: a nappaliból és a teraszról lenyűgöző panoráma nyílik az Újpesti-öbölre, Budai-hegyekre, amely nappal és este is különleges hangulatot teremt

A PROJEKT: az Újpesti-öböl partján 90 000 m² parkosított, autómentes zöld városrész kerül kialakításra, amely játszótereket, kutyafuttatót, szabadtéri edzőparkot és kerékpárutakat foglal magában, valamint uszoda és wellness központ is létesül a saját dunai pihenő stég mellett

AZ ELHELYEZKEDÉS: autóval és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen megközelíthető. A Váci út mindössze 150 méterre található, a közelben pedig a Duna Plaza bevásárlóközpont is elérhető, számos üzlettel és szolgáltatással.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal! INGATLANKÖZVETÍTŐK NE KERESSENEK!

Tovább olvasom