Törökbálint, Szent László tér 13. Eladó családi ház

Önálló, frissen felújított családi ház 903 nm-es sarok telken közvetlenül a tulajdonostól Törökbálint Rózsadombján, a Tükörhegyen eladó, esetleg kiadó.
Az amerikai típusú könnyűszerkezetes ház déli fekvésű, világos, tágas amerikai konyhás nappalival, 2 hálószobával, 2 fürdőszobával és eredetileg egy fűthető garázzsal rendelkezik. A garázst jelenleg gardróbként, mosókonyhaként, előszobaként használjuk, de könnyen kialakítható belőle egy 3. szoba.

Az eredeti tervrajzhoz képest 2019-ben átalakítások történtek a házban:
- A főbejárat a garázskapu helyére került, így a garázst előszobának, mosókonyhának használjuk, ahol egy beépített szekrény is található.
A ház az elmúlt 6 hónapban teljes felújításon ment keresztül. A külső falak 10cm-es szigetelést kaptak, a belső padló SPC (Stone Plastic Composite) járólapot kapott, mely kő, és műanyag őrlemény, ezért a legmagasabb a kopás, és vízállósága. ideális a padlófűtéshez.
A ház okos redőnnyel szerelt, programozható, távolról is vezényelhető, nagy segítség fűtésben-hűtésben. A hűtést segíti a központban (ami a nappali) elhelyezett klíma.
Ezen kívül pedig 4 évvel ezelőtt az egész tető felújításon ment keresztül, újra lett szigetelve és a ház északi oldalán 40 nm-es fedett gépkocsibeálló lett kialakítva 2 gépjármű részére.
E fedett terület alatt elkészült a csatornázás, a vízvezetékezés és egy mosogató, egy kerti csap valamint egy kerti toalett került kialakításra.
A környékre jellemző hogy a beépítettség miatt rengeteg autó parkol az utcán. Ezen az ingatlanon kényelmesen öt autó is parkolhat...
Nem ikerház, mindkét szomszéd jó fej.
Az ingatlanhoz tartozik egy 12 n2-es bepolcozott kis házikó, mely minden kacatot elnyel.
Az udvar északi oldalán egy óriási platán véd a széltől. Az ezüstfenyőnk, és az amerikai mogyoró fánk ritka szépségek, és imádják a mókusok.
A ház még ezen kívül is bővihető akár 270m2-esre is, mivel 30%-os beépíthetőségi szabály vonatkozik a 903 m2-es telekre.
Nem ajánlom azoknak, akik szeretik az állandó nyüzsgést, ez a nyugalom szigete, 20 percre a budapesti belvárostól.
Ajánlom gyerekes családok részére, mert biztonságos a ház környéke, átmenő forgalom szinte kizárt. Ajánlom azoknak, akik utálják a lépcsőzést. A két szoba a ház legtávolabbi pontján van, és mindkettő saját fürdőszobás. Ezen kívül egy tágas játszótér található közvetlenül a ház előtt, de a játszó gyerekek hangja nem zavaró, mivel magas bokrok veszik körbe a játszóteret.

Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető.

Newly renovated detached family house on a 903 sqm corner plot for sale directly from the owner in Törökbálint, Tükörhegy. This district is located directly on the western edge of Budapest.

The light-frame house is south-facing, has a bright, spacious living room with an American kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms and originally a heated garage. The garage is currently used as a wardrobe, laundry room, and hallway.

Compared to the original plan, the house underwent renovations in 2019:

- The main entrance is on the side wall of the garage, so we use the garage as a hallway, where there is a built-in wardrobe and a washing machine.
The house has been completely renovated in the last 6 months.
In addition, 5 years ago the entire roof was renovated, re-insulated and a 40 sqm covered parking space for 2 vehicles was created on the north side of the house.

I recommend it for families with children, because the area around the house is safe, through traffic is almost excluded. In addition, there is a spacious playground right in front of the house, but the sound of children playing is not disturbing, as tall bushes surround the playground.