Építési terület eladó!

Eladásra kínáljuk ezt a VIII. kerületi Magdolnanegyedben található telket. Az ingatlan a Orczy térhez közel a Dobozi utca 33. szám alatt helyezkedik el. A lendületesen fejlődő környék, közlekedési szempontból kiváló. Iskola, óvoda és bevásárlási lehetőségek a közelben találhatóak. A területen található 250 m2 bonható tégla épület.

Telek terület: 1075 m2

- Építési övezet: Ln-1/M-3
- Beépíthetőség: 50% (terepszint alatt 70%)
- Zöldfelület legkisebb mértéke: 20%
- Általános szintterületi mutató: 3,5
- Parkolásra fordítható szintterületi mutató: 0,7
- Megépíthető épület maximális alapterülete: 537,5 m2
- Megépíthető épület maximális területe: 1881 m2
- Közművek (villany, víz, gáz, csatorna) a telken belül
- Maximális párkánymagasság: 17,0 méter

Várom hívását, a hét minden napján állok rendelkezésére.



ENG

Building Plot for Sale!

We are offering for sale this plot located in the Magdolna Quarter of Budapest’s 8th district. The property is situated on Dobozi utca, close to Orczy tér. The dynamically developing neighborhood has excellent transport connections. Schools, kindergartens, and shopping facilities are all nearby. There is an existing 250 sqm brick building on the plot, which can be demolished.

Plot size: 1,075 sqm

Zoning classification: Ln-1/M-3
Maximum buildability: 50% (70% below ground level)
Minimum green area ratio: 20%
General floor area ratio (FAR): 3.5
Parking-related floor area ratio: 0.7
Maximum building footprint: 537.5 sqm
Maximum gross buildable area: 1,881 sqm
Utilities (electricity, water, gas, sewage) available on the plot
Maximum cornice height: 17.0 meters

Feel free to call any day of the week for more information.

Tovább olvasom