×× Ritka kincs a Balaton-felvidéken: 3 hektáros patakparti birtok történelmi vízimalommal... ×××

Visszatérés a gyökerekhez, teljes összkomfortban. Egy varázslatos világ Vászolyon, amely azonnal alkalmas vendégfogadásra, és komoly fejlesztési lehetőséget rejt.Távol a világ zajától, a Balaton-felvidéki Nemzeti Park ölelésében, egy vadregényes erdei völgy mélyén fekszik ez a különleges birtok. Közel 3 hektár érintetlen természet, ősfás, egy kristálytiszta patak, valamint a múlt idők hangulatát idéző, felújított műemlék molnárház és malomépület várja új tulajdonosát.

Itt az új tulajdonos nem a modern minimál dizájnt kapja, hanem a hamisítatlan, autentikus vidéki szabadságérzést – teljes összkomforttal, saját fürdőszobás szobákkal és a múltat idéző malomkerék látványával.

Bár a birtok a nyugalom szigete, a legközelebbi balatoni strand (Balatonudvari) autóval mindössze 9 perc alatt elérhető (kb. 6 km), így a vízparti élmények is karnyújtásnyira vannak.

Élje át a hangulatot:Saját vízi oázis: A birtokon átfolyó patak egy hangulatos kis tavat táplál, amelynek partján ülve garantált a teljes lelki feltöltődés.

Teraszos kialakítású tájépítészet: Gyönyörű, terméskőből rakott támfalak, lépcsősorok és dús növényzet tagolják a vadregényes udvart.

Hűsítő lombok alatt: A hatalmas fák természetes árnyékot nyújtanak a nyári melegben a kerti kiülők felett.

Autentikus építészet: Boltíves tornácok, hagyományos tetőszerkezet és patinás, tájba illeszkedő épületek.

A meglévő épületegyüttes:

- 4 szobás Malomház (8+5 fő): Szintenként 2 összenyitható szoba saját fürdőszobával, konyha, fedett terasz és a hangulatos, történelmi malomkerék.

- 3 szobás Molnárház (6+4 fő): Tágas társalgó, konyha és egy hatalmas, fedett, fűthető, panorámás terasz, amely akár 25 fős rendezvényekre is kiváló.

Területi besorolás és építési szabályok (Összterület: 26 393 m²):Az ingatlan egyedülálló adottságait a változatos övezeti besorolások biztosítják (Má, Má-m, Mk-5):
- Má-m övezet (Műemlék malom): A malomépület és a hozzá tartozó építmények felújítása, korszerűsítése vagy korabeli dokumentumok alapján történő újjáépítése megengedett. Az épületben hivatalosan is elhelyezhető vendéglátó- és szálláshely 5 övezet (Kiskertes mezőgazdasági terület): A beépíthető legkisebb telekméret 5000 m², a megengedett legnagyobb beépítettség 2% (legfeljebb bruttó 150 m²), a maximális épületmagasság 4,0 méter.

Fejlesztési és növekedési potenciál:A hatályos szabályozás alapján a meglévő szálláshelyeken felül további 3 db gazdasági épület felépítésére van lehetőség!

A birtok kiváló alap egy saját agroturisztikai projekt indításához.

Amennyiben Ön egy egyedi hangulatú turisztikai vállalkozást keres, vagy egy olyan családi birtokot, ahol a természet az úr, ezt a területet feltétlenül látnia kell!

További felmerülő kérdésekkel kapcsolatban, keressen bizalommal!

Tovább olvasom