Világos, igényes lakás kiváló elhelyezkedéssel eladó
Tulajdonosként eladásra kínálunk egy 61 m²-es, 2+1 szobás társasházi lakást Zuglóban csendes, rendezett, jó lakóközösségű házban.

Az ingatlan praktikus elosztású, világos terekkel rendelkezik (keleti-nyugati fekvésű), így ideális választás lehet pároknak, kiscsaládosoknak vagy akár befektetés céljára is. Egy kis átalakítással – igény szerint – az elosztása tovább alakítható (lásd a csatolt képek között).
Fontos jellemzők:
különbejáratú háló
a WC külön van
IKEA-konyhabútor
ablakos konyha
spájz
kádas fürdőszoba

A lakás 2017-ben teljes körű felújításon esett át, a felette lévő padlásrészre pár éve került szigetelőanyag lefektetésre.

Főbb jellemzők:
fűtés: elektormos kályha, padlófűtés, 2 db hűtő-fűtő klimaberendezés
hűtés: 2 db hűtő-fűtő klimaberendezés
nyílászárók: műanyag nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval
ajtó: NÍVÓ biztonsági ajtó (nem kínai, valódi biztonsági ajtó)
emelet: 2. (legfelső)
erkély: 2 m²
tároló / pince: van
parkolás: kerületi lakosként kiváltható, vagy a töltés oldalán ingyenes

A társasház az 1940-es évben épült, karbantartott állapotú, néhány éve a homlokzat korszerűsítése megtörtént, új szigetelést kapott
Közös költség: 28.000,- /hó amely tartalmazza: víz, csatorna, felújítási alap
Tömegközlekedés:
- villamos: 1-es
- busz: 5, 7, 7E, 8E, 108E, 110, 112, 133E
- vonat: Zugló vasútállomás

Az ingatlan tehermentes (földhivatali ügyintézés folyamatban), megegyezés szerint költözhető, opcionálisan egyes bútordarabokkal.

A kötelezőkön túl pedig egy kis személyes:
Ha tömegközlekedsz, a vonattal a nyugatiban 5 perc alatt bent lehetsz, és a sok busz is remek összeköttetést jelent a város bármely részével.
A vasút közelsége riasztó lehet, de csukott ablaknál szinte semmit nem lehet belőlük hallani, este kifejezetten csöndes a környék (inkább ez, mint a folyamatosan zúgó forgalom az ablak alatt a). Ami kiváló, hogy a háló és a konyha ablaka egy zöld, fás udvarra néz, minden irányban távol vannak a lakóházak, így nem kell a szomszéddal szemezned még véletlenül sem.

Ingatlanosok jelentkezését NEM várjuk. Nem, akkor sem. Nem, nem fog tudni meggyőzni, kíméljük meg egymás idejét és energiáját. Köszönjük!

Tovább olvasom