Családi ház 3 szintes, II ütemben épült 2002-2008- ig, mely három külön lakóegységes, 3 konyhával, 3 fürdőszobával épült meg. Ingatlan frekventált, részben lakóparki környezetben van, nyilvántartás szerint "kivett lakóház udvar 557 nm". Iskola, bolt, HÉV megálló 5-10 perc sétával elérhető.
Épület szerkezete: Vas-beton alap, vas beton pincefal, E betongerendás födémek, wienerberger 38-as tégla vakolt külső főfal és bramac betoncserép tetőhéjazat. Külső színezés, eresz csatorna- lefolyója nem készült el. Kis előkert és hátsókert van, kocsibejáró járda, udvar, pincelejáró mind térkövezett.

Családosoknak akár 3 együtt élő generációnak is, 3 önálló háztartási egységet- jól használható otthont biztosít.

Belső hasznos lakóterek: Emelt (1m) fsz. 50 nm.
Emelt (1m) fsz. 40 nm.
Tetőtér ami inkább emelet 80 nm. Belmagasságok 2,7- 2, 8m. 80 nm fűthető pince is magas mint a lakóterek. Pincében 26 nm egyéb vakolt festett helyiségben felszerelt tornaterem van a vakolt falú 54 nm pincegarázsban jelenleg pingpongasztal és egy összeszerelésre váró szauna található.

Befektetőknek is igazi csemege lehet az ingatlan, kimagasló hozamot generálhat- akár öngondoskodás (nyugdíj) akár profitszerzés is legyen a cél együttműködő akár 3%-os hitellel vagy anélkül.

Fenti célok realizálását a kialakításon túl, 2 db víz fő mérő, 3 db villany fő mérőóra, melyből 1db H tarifás fűtésre- hűtésre egész évben kedvezményes áron szolgáltat energiát a 6 db egyenként 3,5 Kw- os levegő- levegő hőszivattyúnak (klímáknak).

Fűtés: Hőszivattyúkkal- klímákkal (mindhárom lakóegységben) és / vagy egymástól függetlenül is gázkazánról radiátoros hőleadókkal a pincétől az emeletig biztosított.
Gázfogyasztás csökkentett rezsi limitje, 3x mértékű tekintettel, hogy a jegyzői Hatósági Bizonyítvány igazolja: "lakásrendeltetési egységek száma: 3 (három)"- melyet a gázszolgáltató 3 háztartási egységnek megfelelően tart nyilván.
Alaprajzok tájékoztató jellegűek. Külső lépcső kényelmes, széles, pihenő fordulóval is rendelkező nyitott áttört szerkezetű acéllépcső. Belső lépcső zárt folyosó, betonlépcső kerámia burkolattal, alul és felül zárható ajtóval készült.

Ház: keleti és déli tájolású ennek és a nagyméretű 2 rétegű lowe üveges Veka Softline műanyag ablakoknak és ajtóknak is köszönhetően a tereket világos napfényes helyiségek jellemzik a pincét is ideértve. Össz. területek: Kb. 170 nm hasznos lakótér, + kb. 80 nm hasznos területű pincetér, + kb. 50 nm terasz és erkélyek területe.

Ingatlanügynökkel egyéb ágens személlyel nem kívánok szerződést kötni.

Köszönöm az olvasásra és értelmezésre fordított idejét. 1/1 tulajdonos vagyok. Köszönettel: Ferenc