Új építésű ikerház Kókán – modern műszaki tartalom!

Kókán kínálunk megvételre új építésű, nettó 96 m²-es ikerházfélnek az utcafront felőli részét, 622 m²-es telken, kulcsrakész állapotban. A két lakást egy fedett beálló köti össze.

A 2. sz., hátsó ingatlan nettó 96 m² alapterületű, elosztása átgondolt és élhető:
3 külön nyíló szoba, valamint egy tágas, amerikai konyhás jellegű nappali biztosít kényelmes életteret családok számára is. Ezen kívül különálló fürdő és WC, épületgépészet helyisége és közlekedő van az épületben, amelyhez 18 nm-es terasz is kapcsolódik.

Telekmegosztás (956 m²):
•utcafronti lakás: 334 m² saját használatú kert
•hátsó lakás: 622 m² saját használatú telekrész + fedett gépkocsibeálló (18 m²)
____________________
Műszaki tartalom
•30 cm-es tégla falazattal, vasalt beton alappal és fa födémszerkezettel épülő ingatlan, fa tetőszerkezettel és betoncserép fedéssel.
•A korszerű hőszigetelésről 15 cm homlokzati és 25 cm tetőszigetelés gondoskodik, míg a 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók tovább növelik az energiahatékonyságot.
•A fűtésről modern levegő–víz hőszivattyú gondoskodik, alacsony fenntartási költségek mellett.
•Az ingatlan elektromos előkészítése tartalmazza az internet, kábel TV, riasztó és kapunyitó kiállásokat.
•A burkolatok és szaniterek még választhatók, alap költségkerettel.
•Az udvar kerítéssel és kapuval kialakított.
•Közművek: víz, csatorna, villany (1x32A)
A modern hőszigetelés és a hőszivattyús rendszer alacsony fenntartási költséget és energiahatékony működést biztosít.
____________________
Belső kialakítás
Burkolatok és szaniterek választhatók az alábbi alap költségkeretig:
•hideg- és meleg burkolatok: 3.000 Ft/m²
•fürdőkád: 40.000 Ft
•beltéri ajtók: 32.000 Ft/db
•csaptelepek: 15.000 Ft/db
Természetesen magasabb kategória is választható, egyedi igény szerint.
____________________
Elektromos kiépítés
•szobák: 3 konnektor
•nappali: 4 konnektor + TV és internet kiállás
•konyha: 6 konnektor
•világítás helyiségenként
Előkészítések:
kábel TV
riasztó
kapunyitó
____________________
Külső kialakítás
utcafronti kerítés: zsalukő + fa lécezés
rendezett, saját használatú telekrészek
____________________
Miért jó választás?
új építés
energiatakarékos rendszer
nagy méretű saját kert
még alakítható belső

Amennyiben további műszaki tartalomra, alaprajzra vagy személyes egyeztetésre van szüksége, keressen bizalommal.

Tovább olvasom