Ha most keresel telket Győr környékén, akkor egy dolgot biztosan tudsz: jó áron igazán jót találni… nem egyszerű. De most mutatok egyet!

Ez a telek itt Gönyű csendes zsákutcájában jelenleg a legjobb áron lévő telek a környéken. Ami igazán különlegessé teszi: nyugalom, forgalomtól mentes utca, mégis mindössze ~20 perc autóval Győr, és a szlovák határ is gyorsan elérhető.

Innen mindössze két perc sétára található a Duna-part. A közelben van a hangulatos Gödör Büfé, étterem, bolt, focipálya és még egy tanösvény is. Minden adott a nyugodt, természetközeli élethez.

A telek 1089 nm. Szélességi és mélységi paraméterei is ideálisak, így kényelmesen tervezhető rá egy élhető, jól átgondolt otthon, vagy egy befektetés, ami pár éven belül igazán értékessé válhat.

A közműellátottságot illetően: víz és csatorna telken belül, gáz és villany pedig az utcában található.

Az építési lehetőségek kifejezetten kedvezőek:
- oldalhatáron álló beépítési mód
- megengedett legnagyobb beépítettség: 30%
- legkisebb kötelező zöldfelület: 40%
- megengedett legnagyobb építménymagasság: 5,4 m
- kialakítható legkisebb építési telekszélesség: 18 m
- kialakítható legkisebb építési telekmélység: 25 m
- (kialakítható legkisebb építési telekterület: 600 m)

Közlekedés szempontjából is kényelmes: busz- és vonatjáratok könnyen elérhetők, ha épp nem autóval indulnál.

És a legjobb rész? Az ár. Ilyen adottságokkal, ilyen elhelyezkedéssel ritkán találni most hasonlót a piacon.

Ha kérdésed van, vagy szeretnéd megnézni, mielőtt más teszi meg, keress bátran!

Tovább olvasom