PESTERZSÉBET, PACSIRTATELEP: A KERÜLET KELLEMES, NYUGODT CSALÁDI HÁZAS ÖVEZETE - CSENDES MELLÉKUTCA, MÉGIS TÖKÉLETES ELLÁTOTTSÁG ÉS KÖZLEKEDÉS: KÖZVETLEN KÖZELBEN A PIAC, A 2B JELŰ VILLAMOS PEDIG EGÉSZEN A JÁSZAI MARI TÉRIG KÖZLEKEDIK!

ENERGIATAKARÉKOS, MODERN, ELEGÁNS, HANGULATOS SZÍNVILÁGÚ, MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL ELLÁTOTT, MINŐSÉGI ANYAGOKBÓL ÉS PRECÍZ KIVITELEZÉSSEL ÉPÜLŐ 2 DB, EGYENKÉNT 125,26 M²-ES, BELSŐ KÉTSZINTES, 5 SZOBÁS, HŐSZIVATTYÚS, PADLÓFŰTÉSES IKERHÁZFÉL.

Az eladó lakások egy 19.5 méter utcafronti szélességgel rendelkező, 567 m²-es, kellemes fekvésű, napfényes telken épülnek egymás mellé; oly módon, hogy már az utcáról a kapun keresztül egyenesen a saját udvarunkba érkezünk.
(Tehát nem egymás mögé épülnek, nincs első és hátsó lakás, csak jobb oldali és bal oldali!)

Földszint: 64,4 m²
Emelet: 60,86 m²
Összesen: 125,26 m² / lakás

A burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók választhatók.
A beruházó rugalmas; az építkezés bizonyos szakaszáig még esetlegesen a helyiségek elrendezésében is van mozgástér - megbeszélés szerint.

Világosak, a jobb oldali lakás a felkelő napot kapja és kora délutánig süti a nap, a bal oldali lakás egész nap napos.

Kulcsrakész átadásuk: 2026. december vége.

A. ikerfél: kulcsrakész ára: 129.900.000 Ft.

B. ikerfél: kulcsrakész ára: 129.900.000 Ft.

ELEKTROMOS REDŐNY ÉS ELEKTROMOS KAPU AZ ÁRBAN!

MÉRETÉBŐL ÉS A SZOBÁK SZÁMÁBÓL ADÓDÓAN TÖBB GYERMEKES CSALÁDOKNAK IS IDEÁLIS!

Az ingatlan valóban 2 teljesértékű szinttel rendelkezik (nem tetőtér, nincsenek lecsapások!) és határozottan MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL készül:

- YTONG falazat
- 12 cm vastag hőszigetelés
- fűtés és melegvíz ellátás: hőszivattyús rendszerrel, hőleadás: padlófűtéssel
(Gáz nincs az épületben!)
- modern 3 hőlégkamrás nyílászárók – elektromos, távirányítós redőnyökkel, szúnyoghálóval
- szabadon választható burkolatok: 6.500 Ft/m2-ig az árban (hideg – meleg burkolat)
- 3 fázisú elektromos hálózat
- 110 db. elektromos kiállás
- videós kaputelefon
- elektromos kapu
- térkövezett gépkocsibeálló a kerten belül
- elektromos autótöltő kérhető
- klímák: 1 db. fan-coil a nappaliban, áron belül – a többi kérhető
- minőségi beltéri fa ajtók
- napelemes rendszer előkészítése – kiállásokkal
- igény szerint a konyha kialakítására is van lehetőség – egyedi ajánlattal

Fedett gépkocsibeálló kérhető 1 millió forintos felárral, az árban a fedetlen udvari beálló benne van.

A kivitelező minőségi munkája könnyen ellenőrizhető: az alapoktól kezdve a teljes munkafolyamatot digitálisan rögzítik!

A látványterv tájékoztató jellegű nem minden részletében így valósul meg, belső kialakítása még igény szerint módosítható!

A beruházó és egyben kivitelező cég megbízható, több referencia munkája is megtekinthető a kerületben.

INFRASTRUKTÚRA:
- iskola, játszótér, cukrászda, piac
- 2-3 perc a Lidl és az Aldi gépkocsival,
- nagyáruházak 5 perc kocsival (Ikea, Auchan, Tesco, Obi, Decathlon, XXXLutz, CityMarket Soroksár)

A tévedés, elírás és változtatás jogát fenntartjuk!

AZ INGATLAN MEGTEKINTÉSE RUGALMASAN LEHETSÉGES!

Ha felkeltettem érdeklődését, vagy további kérdése van, kérem hívjon!

Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ingatlanok adásvételéhez:
Kedvezményes ügyvédi költséggel, energetikai tanúsítvány készítéssel,
ingyenes hitelügyintézéssel és biztosítási tanácsadással várjuk kedves ügyfeleinket.

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni jelenlegi ingatlanát, annak lebonyolításában is állunk rendelkezésére.