Mezőtúron, a Peres holtágon vízparti, ÚJÉPÍTÉSŰ nyaraló eladó

Ingatlan:
Mezőtúron, a Peres holtágon, 800 m2-es művelési ág alól kivett telken, ÚJÉPÍTÉSŰ, 2 szintes, 3 hálós, nettó 108 m2-es nyaraló eladó. Az ingatlan jelenleg szerkezetkész állapotban van, a befejezése további kb 17-18 M Ft-ba kerülne, amit az eddigi kivitelező vállalna. Az épület E-naplós, hivatalos építési engedéllyel rendelkezik, a kiviteli terveknek megfelelően épült.

Műszaki jellemzők:
- 2025-ben épület vasbeton alapra, 30 cm porfix falazattal és válaszfalazattal, és 15 cm nikecell hőszigeteléssel
- Nyílászárók 3 rétegű üveggel ellátott, diófa mintás, műanyag nyílászárók. (A nappali tolóüveg fala még benne van az árban, de beépítésre vár)
- Az épület elektromos hálózata már kiépítésre került
- A víz-, szennyvízrendszer az épületen belül kialakításra került
- A fűtésről a kazánházba tervezett vegyestüzelésű kazán gondoskodna, aminek a kéménye már elkészült.
- A tetőszerkezet ácsolt fa szerkezet, cserép borítással.
- A vízellátásról fúrt kút gondoskodik
- A derítő még kiépítésre vár
- A 62 m2-es földszinten konyha, nappali, egy fürdő, háló és egy kazánház került kialakításra.
- A peres felől egy nagy teraszra nyílik a nappali, ahonnan gyönyörű kilátás van a vízpartra
- Az emeletre a vasbeton lépcsőn jutunk fel, ahol 2 db külön nyíló, hálószoba került kialakításra, amiből az egyik a Peresre néző erkéllyel rendelkezik

Udvar:
- Az épület előtt található kb 140 m2-es vízparttal együtt eladó a nyaraló.
- Az oldalról kerítéssel határolt, nagy előkerttel rendelkezik.
- A vízpart felőli rész, csendes, jól elszeparált.
- A TÚLSÓ PARTON NINCSENEK NYARALÓK

Környék:
Mezőtúr mellett, a 46-os főúthoz nagyon közel található, végig aszfaltozott és zúzottkővel feltöltött útvonalon közelíthető meg.

Az ingatlan jelenlegi szerkezetkész ára: 64.800.000 Ft

Finanszírozás és Szolgáltatás:
- Ingatlanközvetítés és hivatalos értékbecslés Mezőtúron és 30 km-es körzetében
- Ingatlanpiaci tanácsadás
- Bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK, személyi-, lakásvásárlási hitelek)
- Energetikai tanúsítvány és Villamos Biztonsági Felülvizsgálati (VBF) jegyzőkönyv készítése
- Ügyvédi szolgáltatás
- Építőipari szakember partnerkapcsolatok és tanácsadás

Busi Péter
Busi Home Ingatlan- és Pénzügyi Tanácsadó Iroda


5400, Mezőtúr Dózsa Gy. u. 18.

Tovább olvasom