ÁR ALATT / RITKA LEHETŐSÉG! Dunai panorámás ikertelek eladó Százhalombatta Óváros főutcáján!

Százhalombatta legkedveltebb és legcsendesebb részén, az Óvárosban eladó egy egyedülálló adottságokkal rendelkező, összesen 1450 m²-es ingatlanegyüttes. A terület két szomszédos, dunai kilátással rendelkező belterületi telkek, amelyek egyben eladók. Kiváló választás prémium családi birtok, többgenerációs otthon vagy ikerház kialakítására (kertvárosias lakóövezeti besorolás).

Főbb jellemzők és műszaki adatok:
•Kiemelt lokáció (Óváros főutca): A nagyobbik, 850 m²-es telek közvetlenül a főutcáról nyílik, a garázsból, illetve mellette saját, külön feljáróval is megközelíthető.

•Előkészített terepviszonyok: A főutca felől egy 7x5 méteres rézsűgarázs és a hozzá kapcsolódó tárolók (3x3 m és 3x4 m) találhatók. Ezek masszív támfalként szolgálnak, így a telek felső szintje eleve megemelt. Ez jelentősen csökkenti a jövőbeni földmunka költségeit, és dunai panorámát biztosít.

•Bontandó felépítmények és tiszta terület: A megemelt telekszinten lévő nagyobbik telken rossz állapotú, bontandó épületek találhatók, melyek bontási anyaga a tereprendezés során részben újrahasznosítható. A kisebbik 600 m²-es telek üres, bontandó felépítményektől mentes, így azonnal beépíthető!

•Közművek: A terület összközműves. A nagyobbik telken belül víz, gáz, csatorna és villany található. A kisebbik telken a víz, gáz és csatorna bevezetve, a villanyoszlop pedig a telek sarkán helyezkedik el.

•Dupla utcafront: Míg a nagyobbik telek a főútról, addig a kisebbik telek egy csendes, aszfaltozott zsákutcából közelíthető meg.

•Környezet: Nyugodt, zöldövezeti elhelyezkedés, kilátással a Dunára. A Sánchegy, a Téglagyár romjai és a helyi buszmegállók is sétatávolságra találhatók.

Értékesítési információk:
•Teljes vételár (a két telek egyben): 120 000 000 Ft
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, a tulajdoni lap tiszta. Rugalmasan és gyorsan birtokba vehető.

Tovább olvasom