Letkésen belterületén felújítandó présház eladó.

Letkés a Börzsöny és az Ipoly találkozásánál fekvő, hangulatos kis település a Dunakanyar régiójában, közvetlenül a szlovák határnál. A községet festői természeti környezet öleli körül: erdők, dombok és az Ipoly folyó közelsége teszi vonzóvá a túrázók, kerékpárosok és a természet szerelmesei számára. A község területének csaknem fele a Duna–Ipoly Nemzeti Park része. Letkést több turistaút keresztezi, amik Nagyirtáspusztával és Márianosztrával köti össze. Barátságos falusi hangulata pedig ideális választássá teszi mindazoknak, akik nyugodt, természetközeli életre vágynak, ugyanakkor könnyen elérhető közelségben szeretnének maradni a nagyobb városoktól is.

Az ingatlan Letkés központi részétől picit távolabb a présházsoron található, a fő útról könnyen, télen – nyáron megközelíthető helyen fekszik. A település Budapestről a Dunakanyar felől, Szob irányából érhető el. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások – bolt, posta, orvosi rendelő – nagyjából 1000 méterre helyezkednek el, a buszmegálló pedig szintén 1000 méterre található. Parkolásra a telek előtti utcán van lehetőség. Az ingatlan csendes, barátságos környezetben található, présházas övezetben, közvetlen környezetében is pincék és présházak találhatóak.

Az ingatlan a tulajdoni lap szerint belterület, „kivett présház” megnevezéssel szerepel. Az ingatlan a helyi építési szabályoknak megfelelően már nem bővíthető, de felújítható. KP-s övezetbe esik, részletes beépíthetőségről az önkormányzat honlapján lehet tájékozódni.

A 54 m²-es, téglalap alakú telek sík területű, nincs bekerítve. Növényzete kicsit elhanyagolt, de a környezete az szép. A területen szinte mindegyik kis házikó szépen karbantartott. Az utca felől nyugati tájolású. Az utcában csak villany van.

A telken egy pince található, ami felett valamikor volt egy kisebb épület, ez az épület csak alapjaiban ismerhető fel, teljesen újra kell építeni. A pince rész sem lett befejezve, érdemes majd kiboltívezni a belső teret.

Ajánlom az ingatlant minden olyan kedves ügyfélnek, aki a csendet és a nyugalmat keresi és egy kis pincét keres, melynek a felújításában örömét lelheti, akkor itt megtalálja számításait.

Az ingatlan megtekinthető előre egyeztetett időpontban.

Tovább olvasom