KÖZVETLEN VÍZPARTI, ÚJ ÉPÍTÉSŰ APARTMANLAKÁSOK BALATONFENYVESEN

HASZNÁLATBAVÉTELI ENGEDÉLY HETEKEN BELÜL - AZONNALI BIRTOKBAVÉTEL!

Képzelje el, hogy reggel kávéval a kezében kilép a saját teraszára, és tekintete végigsuhan a Balaton csillogó vizén az ÉSZAKI PART TANÚHEGYEIIG - Badacsonytól a fonyódi kilátóhegyig. Nem hosszú gyalogútra. Nem "pár perc autóval". KÖZVETLENÜL A VÍZPARTON. A telket mindössze egy tervezett sétány választja el a Balatontól, illetve a kert kapuja.

MIÉRT EGYEDÜLÁLLÓ EZ A PROJEKT?

- KÖZVETLEN VÍZPART: csak egy sétány választja el a Balatontól
- Mindössze 13 LAKÁSOS prémium projekt - NEM zsúfolt lakópark, hanem INTIM, exkluzív környezet
- M7 autópálya lehajtó MINDÖSSZE 2 KM távolságban
- Üü-9 PRÉMIUM üdülőházas övezet - a Balaton-parti telekfejlesztések legértékesebb kategóriája
- A 30 méteres parti védősáv miatt MÖGÖTTÜNK SOHA NEM ÉPÍTHETŐ TÖBB ÉPÜLET - panorámája ÖRÖKKÖN MEGMARAD
- Panorámás kilátás Badacsony, Szigliget és a fonyódi kilátóhegy által rajzolt látképre

MEGBÍZHATÓ KIVITELEZŐ - TELJES GARANCIÁVAL
HASZNÁLATBAVÉTEL HETEKEN BELÜL

A 13 lakásból 4 már ELKELT, a használatbavételi engedély HETEKEN BELÜL elkészül. Nincs várakozás, nincs határidő-csúszás, nincs bizonytalan átadás. Aláírás után AZONNAL birtokba veheti új otthonát.

AZ ÉPÜLET FELÉPÍTÉSE

Modern, lapostetős prémium apartmanház, FÖLDSZINT + 2 EMELET + PENTHOUSE-SZINT kialakítással, központi lépcsőházzal és LIFTTEL.

- Minden lakáshoz erkély vagy terasz tartozik, kivétel nélkül a Balaton felé tájolva
- A földszinti lakásokhoz kizárólagos használatú KERT is jár
- A lakásokhoz tartozó felszíni kocsibeállók ZÁRT UDVARON belül kerülnek kialakításra
- 13 saját parkolóhely - lakásonként 1 db

A LEGKORSZERŰBB MŰSZAKI TARTALOM:

- Geotermikus, hőszivattyús fűtés-hűtés - megújuló energia, alacsony rezsi
- 3 rétegű hőszigetelt üvegezés, U = 0,7 W/Km2
- Földszinti alumínium portálok és függönyfalak, sötétszürke lizénákkal
- 30 cm vázkerámia falazat + 15 cm ásványgyapot homlokzati hőszigetelés
- Monolit vasbeton szerkezet - generációkra szóló minőség
- Edzett üveg korlátok, szürke fém szerkezetek
- Ferde fém lamellás terasz-elválasztók - szabad rálátás a Balatonra, de a szomszéd nem lát be
- Lapostető Bauder/SIKA PVC csapadékvíz-szigeteléssel, 25 cm hőszigeteléssel
- Központi lift
- 43,57% zöldfelület a telken belül
- TÉLI LAKHATÁSRA alkalmas - egész éves használat, nem csak nyaraló
- Változatos alaprajzok: 2-3-4 szobás kialakítások

9 SZABAD LAKÁS - VÁLASSZA KI A SAJÁTJÁT

FÖLDSZINT (kizárólagos használatú KERTTEL és terasszal):

- 2. lakás: 71,54 m2 + 20,04 m2 terasz + 23,30 m2 kert, 3 szoba - 135.300.000 Ft+ÁFA
- 4. lakás: 59,77 m2 + 20,04 m2 terasz + 23,30 m2 kert, 3 szoba - 115.500.000 Ft+ÁFA
- 5. lakás: 76,57 m2 + 41,36 m2 terasz + 22,07 m2 kert, 3 szoba - 160.875.000 Ft+ÁFA
1. EMELET (panorámás teraszokkal):

- 11. lakás: 83,61 m2 + 11,96 m2 terasz, 3 szoba - 148.500.000 Ft+ÁFA
- 12. lakás: 71,54 m2 + 11,96 m2 terasz, 3 szoba - 128.700.000 Ft+ÁFA
- 14. lakás: 59,79 m2 + 11,96 m2 terasz, 3 szoba - 99.990.000 Ft +ÁFA

PENTHOUSE-SZINT (óriási tetőteraszokkal):

- 21. lakás: 96,30 m2 + 86,22 m2 terasz, 4 szoba - 278.000.000 Ft +ÁFA
- 22. lakás: 65,69 m2 + 16,98 m2 terasz, 2 szoba - 149.000.000 Ft +ÁFA
- 23. lakás: 79,43 m2 + 117,87 m2 terasz, 3 szoba - Ft +ÁFA

A 23. PENTHOUSE közel 118 m2-es tetőteraszával önálló családi ház méretű kültéri térrel ér fel, közvetlen Balaton-panorámával. Egyedülálló kínálat a piacon.

FONTOS! Az ingatlan NYARALÓ-, ÜDÜLŐÖVEZETBE sorolt (Üü-9), ezért rá 27%-os ÁFA vonatkozik. Három lehetőség közül választhat:

1. MAGÁNSZEMÉLYKÉNT: Sajnos az áfa nem igényelhető vissza, így a hirdetett ár+27%-os áfa.

2. CÉGKÉNT:
A 27% ÁFA VISSZAIGÉNYELHETŐ, így NETTÓ ÁRON tudja megvenni az ingatlant! Egy 150 millió forintos lakásnál ez akár 30+ MILLIÓ FORINT megtakarítás.

3. ÜZLETRÉSZ-VÁSÁRLÁS:
Lehetőség van arra, hogy a tulajdonos a kiválasztott lakást egy teljesen tiszta, szabad cégbe helyezi, és Ön üzletrészt vásárol. Így MAGÁNSZEMÉLYKÉNT is NETTÓ áron tud hozzájutni! A magyar jogszabályok ezt a konstrukciót lehetővé teszik.

Befektetőknek, cégtulajdonosoknak, vállalkozóknak ÓRIÁSI LEHETŐSÉG. A teljes ügyintézést mi bonyolítjuk le.

HITELBŐL IS MEGVÁSÁROLHATÓ - BANKMONITOR PARTNER

A Ridom Ingatlan, Hitel és Biztosítási Központ BANKMONITOR PARTNERKÉNT garantálja a piac legjobb hitelajánlatát.

- Ingyenes hitelelőbírálat fél nap alatt
- 15+ bank ajánlata egy helyen, profin összehasonlítva
- Ingatlan, hitel, biztosítás és ügyvéd - minden egy kézben
- 18 év szakmai tapasztalat, TOP szintű hitelszakértői háttér

MIÉRT MOST KELL LÉPNI?

- 4 apartman lakás már ELKELT, a kínálat fogyatkozik
- Használatbavétel HETEKEN BELÜL, azonnali birtokbavétel
- Közvetlen vízparti ÚJ ÉPÍTÉSŰ a Balatonon - rendkívül ritka lehetőség
- Prémium kivitelező teljes garanciával
- ÁFA-visszaigénylési lehetőség akár 30+ millió Ft megtakarítással
- Örök panoráma - mögöttünk nem épülhet több ház
- M7 autópálya 2 km - Budapestről 1,5 óra alatt elérhető
- A balatoni ingatlanárak folyamatos emelkedése értékálló befektetést biztosít

Ez az ingatlan hitellel is megvásárolható, akár már 20%-os önerővel.
Ingyenes hitel és CSOK Plusz ügyintézést biztosítunk, nem csak nálunk vásárolt ingatlanokra.
Kérésre hitelkalkulációt és előminősítést készítünk, hogy pontos képet kapjon lehetőségeinkről.

Szolgáltatásaink - hitel teljes körű ügyintézése.
- Hitelkalkuláció és előminősítés
- Energetikai tanúsítvány készítése
- Jogi tanácsadás cégünk saját ügyvédjétől
- Segítség meglévő ingatlan eladásában

Keressen bizalommal!

Tovább olvasom