For English, please scroll down.

Panorámás, kiváló állapotú, teljeskörűen felújított családi ház wellness szinttel Budaörs egyik legjobb részén vált elérhetővé.

Budaörsön, a Hóvirág utcában, a domboldal egyik legjobb adottságú részén kínálok megvételre egy kivételes elhelyezkedésű, nettó 300 m² lakóterületű, háromszintes családi házat, amelyhez további teraszok és egy külön szuterén szint is tartozik.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke az adottságaiban rejlik: a telek lejtésének köszönhetően minden szint élhető, világos és jól használható, miközben a ház több pontjáról is szép panoráma nyílik. Teljeskörű felújítása óta senki nem lakta, így első tulajdonosát várja.

Főbb paraméterek:
•Telek: 690 m²
•Lakótér: nettó 300 m², 3 szinten
•Teraszok összesen: kb. 50 m²
•Szuterén: 55 m² (tárolásra kiváló)

Felső szint (utcafronttal egy szinten):
3 hálószoba, fürdőszoba és közlekedő.
Az egyik háló kiemelkedő méretű, teljes panorámával.

Nappali szint:
- Tágas, amerikai konyhás nappali kandallóval, közvetlen (panorámás) teraszkapcsolattal.
- Hálószoba saját, nagyméretű fürdőszobával (sarokkád, dupla mosdó, WC).
- Vendég WC kézmosóval.

Alsó szint:
- Közel 80 m²-es egybefüggő tér, korábban beltéri medence volt (megszűntetve)
- Finn szauna, hálószoba, gardrób, gépészeti helyiség és külön WC.
- Közvetlen kert- és teraszkapcsolat.
- Igény szerint további szobák, funkciók könnyen kialakíthatók.

Legalul pedig egy alacsony belmagasságú 55 m2-es szuterén szint, ami teljesen száraz, hidegburkolt, így tárolásra tökéletes.

Parkolás:
•Elektromos nagykapu
•2 autó számára udvari beálló
•További 2 autó számára kizárólagos használatú utcafronti parkoló
→ Összesen 4 autó kényelmes elhelyezése biztosított

Kert és környezet:
A 690m²-es telek gondozott, zöld, kellemes méretű, jól használható.
A környezet csendes, családi házas, ugyanakkor Budaörs központja és Budapest is gyorsan elérhető.

Ez az ingatlan tökéletes választás nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére, vagy akár olyan vevőknek, akik otthoni vállalkozásban, wellness funkcióban vagy egyedi térhasználatban gondolkodnak.

Az ingatlan 1/1 tulajdonú, per-, teher- és igénymentes, így hitelre és készpénzre egyaránt megvásárolható.

Kulcs nálam, így megtekintési szándéka esetén időpontért várom hívását!

———————————

Panoramic, excellent-condition family home with wellness level in one of the best parts of Budaörs

Located on the hillside of Hóvirág Street in Budaörs, in one of the area’s most desirable locations, this exceptional three-level family home is now for sale. The property offers a net living space of 300 sqm, complemented by multiple terraces and an additional basement level.

One of the key advantages of this property lies in its unique layout: due to the sloping plot, each level is bright, fully functional, and easily accessible, while several areas of the house enjoy beautiful panoramic views.

Main features:
•Plot size: 690 sqm
•Living space: 300 sqm (net), across 3 levels
•Terraces: approx. 50 sqm total
•Basement: 55 sqm (ideal for storage)

Upper level (street level):
3 bedrooms, bathroom, and hallway.
One of the bedrooms is significantly larger and offers full panoramic views.

Living level:
•Spacious open-plan living room with fireplace and direct access to a panoramic terrace
•Bedroom with private, large bathroom (corner bathtub, double sink, WC)
•Guest WC with hand wash basin

Lower level (former wellness area):
•Nearly 80 sqm open space (previously an indoor pool, now removed)
•Finnish sauna, bedroom, walk-in wardrobe, utility room, and separate WC
•Direct access to the garden and terrace
•Easily adaptable for additional rooms or other functions

Basement level:
A 55 sqm, lower ceiling height storage area, fully dry and tiled, ideal for storage purposes.

Parking:
•Electric gate
•2 parking spaces within the yard
•2 additional exclusive-use parking spaces in front of the property
→ Total parking capacity for 4 cars

Garden and surroundings:
The 690 sqm plot is well-maintained, green, and nicely usable.
The area is quiet and residential, yet both Budaörs center and Budapest are easily accessible.

⸻

Ideal for:
Large families, multi-generational living, or buyers looking for a home suitable for business, wellness, or flexible space utilization.

⸻

The property is under single ownership, free of encumbrances and legal claims, and can be purchased with cash or financing.

Keys are in hand — feel free to contact me to arrange a viewing!

Tovább olvasom