Ritka lehetőség Budapest egyik legkeresettebb részén!

Budapest XII. kerületében, a Tóth Lőrinc utca 10. szám alatt hosszú távra kiadó egy 48 m2 hasznos alapterületű, sokoldalúan hasznosítható ingatlan, a hozzá tartozó 20 m2 alapterületű garázzsal, amely kiváló választás lehet:
• irodának,
• orvosi vagy egészségügyi rendelőnek,
• szépségipari szolgáltatásoknak,
• bemutatóteremnek,
• oktatási vagy egyéb üzleti tevékenységnek.

Alakítsa saját igényeire!

Az ingatlan felújítandó állapotú, azonban ez remek lehetőség is, hiszen így a helyiségek teljes mértékben az Ön vállalkozásának igényei szerint alakíthatók ki. A felújítás műszaki tartalma a tulajdonossal előre egyeztetendő.

Ami igazán különlegessé teszi:

A számlával igazolt felújítási és átalakítási költségek a Felek megállapodása alapján 100%-ban beszámításra kerülnek a bérleti díjba. Ezt azt jelenti, hogy a vállalkozása egy saját igényeire szabott üzleti teret alakíthat ki úgy, hogy a beruházás költsége a bérleti díjban megtérül.

Alakítsa saját ízlésére – a felújítás költségét beszámítjuk a bérleti díjba!

Előnyök:
• frekventált XII. kerületi elhelyezkedés,
• kiváló megközelíthetőség gépjárművel és tömegközlekedéssel, így ügyfelei és munkatársai részére is könnyen elérhető,
• 48 m2 jól alakítható alapterület,
• 20 m2 zárt, fedett garázs,
• udvaron belül további parkolási lehetőség több gépjármű számára,
• saját igények szerinti kialakítás lehetősége,
• hosszú távú bérleti lehetőség,
• a felújítási költségek teljes beszámítása a bérleti díjba.

Bérleti díj: 312 000 Ft + áfa/hó.

Amennyiben egy kiváló elhelyezkedésű, saját elképzelései szerint kialakítható üzleti ingatlant keres, vegye fel velünk a kapcsolatot, és tekintse meg az ingatlant személyesen!