Napfényes, erkélyes otthon Angyalföld szívében – magánszemélytől eladó!
Budapest XIII. kerületének közkedvelt részén, Angyalföld egyik nyugodt, csendes utcájában kínálom megvételre ezt az 56 m²-es, világos és barátságos lakást, amely ideális választás lehet saját otthonnak vagy akár befektetésnek is.
Az ingatlan egy 2007-ben épült, liftes, rendezett, négyszintes társasház 3. emeletén található. A lakás kiváló elosztásának köszönhetően minden helyiség praktikus és kényelmes életteret biztosít.
A lakásba lépve az előszobában és közlekedőben egy egyedileg készített, hatalmas beépített szekrény fogad, amely rendkívül nagy tárolókapacitást kínál. Innen nyílik egy hálószoba, a fürdőszoba, valamint a tágas, amerikai konyhás nappali. A nappaliból közvetlen kijárat vezet az erkélyre, ahonnan kellemes kilátás nyílik a csendes, belső udvarra, valamint a háztetők fölött szép kilátást is biztosít.
A lakás fenntartása kedvező: a fűtésről és a melegvízről gázkazán, míg hűtésről klímaberendezés gondoskodik. A víz-, villany- és gázfogyasztás egyedi mérőórák alapján történik, így a rezsi alacsony és jól tervezhető. Közös költség: 18.500 Ft/hó, amely tartalmazza többek között a lift üzemeltetését, a társasház karbantartását, szemét szállítását, felújítási alapot, stb.
A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható – bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, üzletek és szolgáltatók. A közlekedés szintén remek: a 30-as, 30A és 230-as buszok néhány perc sétával elérhetők, valamint a 12-es és 14-es villamosok is gyors kapcsolatot biztosítanak a város több pontjára.
Parkolás az utcán lakcímkártyával akár 2 autó számára ingyenesen biztosított, emellett a társasház mélygarázsában beállóhely rendszeresen bérelhető vagy vásárolható.
A lakás magánszemélytől eladó és előre egyeztetett időpontban rugalmasan megtekinthető. Otthon Start hitellel elérhető!
A lakás jelenleg megbízható bérlő által lakott, aki már 3 éve bérli az ingatlant, és tulajdonosváltás esetén szívesen tovább maradna, így a lakás befektetők számára akár azonnali, biztos hozamot jelenthet. Amennyiben a leendő tulajdonos saját célra vásárolná meg az ingatlant, a kiköltözés természetesen megoldott.
Igény esetén további fotókat is tudok küldeni a lakásról.
Ingatlanközvetítők segítségét köszönöm, de jelenleg nem szeretném igénybe venni. Amennyiben szükségem lesz rá, rendelkezem saját, bejáratott ingatlanos kapcsolattal.

Tovább olvasom