Eladó az Eper Bisztró!

Új tulajdonosát keresi a Szentendrei-sziget egyik különleges hangulatú, természetközeli vendéglátóhelye az Eper Bisztró.

Amit az étteremről tudni kell: karakterét a nápolyi pizzák, a bisztróételek, a desszertek, a magyar és olasz borok, valamint a kerthelyiséges és slow food hangulat adja/adta. A bisztró Pócsmegyeren, a Hunyadi út 8. szám alatt található, egy teljesen felújított és minden a vendéglátáshoz szükséges funkcióval és helyiséggel ellátott egyedi hangulatú épületben. Kapacitása beltérben kb. 45 fő, míg a teraszon további kb. 50 fő. A telek mérete 565 nm, az étterem összesen kb 200 nm.

Az étterem az épülettel, berendezési tárgyakkal és eszközökkel együtt eladó. Jelenleg is olyan állapotban van, hogy akár napokon belül újranyitható. A bisztró teljesen felszerelt, minden élelmiszerbiztonsági előírásnak megfelelő kialakítású, de emelett rendelkezik többek között fa tüzelésű pizza kemencével, vadonat új hűtőkamrával és természetesen minden szükséges előkészítő helyiséggeel is.

Az étterem 2025-ben megközelítőleg fél évig működött, és a tapasztalatok alapján egész éves nyitvatartás mellett is nyereségesen üzemeltethető. A hely értékét nemcsak az ingatlan és a teljes felszereltség adja, hanem az is, hogy egy már ismert, jól pozicionálható gasztronómiai koncepció mentén lett kialakítva, kommunikációjában a közösségi élmény, a minőségi vendéglátás és a programokra építhető működés is megjelent.

A legfontosabb előnyök:

- nagyon gyorsan újranyitható állapot
- igényesen felújított épülettel együtt eladó
- a teljes berendezés és eszközállomány is az ár részét képezi
- hűtőkamrával és előkészítő helyiségekkel
- bevezetett név és ismert bisztró-koncepció
- kerthelyiség és karakteres vendégélmény
- egész éves működésre is alkalmas üzleti potenciál
- fa tüzelésű pizza kemence
- meglévő beszállítói kapcsolatrendszer
- meglévő arculati és vizuális megjelenés
- meglévő domain, weboldal és közösségi felületek (Facebook, Instagram, Google) követőtáborral

-------------------ENGLISH--------------------
Eper Bisztró for Sale!

Eper Bisztró, one of the most unique and atmospheric hospitality venues on Szentendre Island, surrounded by nature, is looking for a new owner.

What you should know about the restaurant: its character is defined by Neapolitan pizzas, bistro dishes, desserts, Hungarian and Italian wines, as well as its garden setting and slow food atmosphere.

The bistro is located in Pócsmegyer, at 8 Hunyadi Street, in a fully renovated, uniquely atmospheric building equipped with all functions and facilities required for hospitality operations. Its capacity is approximately 45 guests indoors, with an additional 50 seats on the terrace. The ground size is 565 m2 while the restaurant size is around 200 m2.

The restaurant is for sale together with the building, furniture, fixtures, and equipment. It is currently in a condition that allows it to be reopened within just a few days. The bistro is fully equipped, designed in compliance with all food safety regulations, and in addition features, among others, a wood-fired pizza oven, a brand-new cold room, and of course all necessary preparation areas.

The restaurant operated for approximately half a year in 2025, and based on experience it can be operated profitably even with year-round opening. The value of the property lies not only in the real estate itself and its complete equipment, but also in the fact that it was developed around an already known and well-positioned gastronomic concept. Its communication and brand identity have also emphasized community experience, quality hospitality, and an operating model that can be built around events and programs.

Key advantages:

- can be reopened very quickly
- for sale together with a tastefully renovated building
- the full furniture, fixtures, and equipment are included in the price
- includes a cold room and preparation areas
- established name and recognized bistro concept
- garden area and a distinctive guest experience
- business potential suitable for year-round operation
- wood-fired pizza oven
- existing supplier network
- existing brand identity and visual design
- existing domain and website and social media presence (facebook, instagram, google) with an established follower base

--------------------DEUTSCH--------------------
Eper Bisztró zu verkaufen!

Das Eper Bisztró, einer der besonders stimmungsvollen und naturnahen Gastronomiebetriebe auf der Szentendre-Insel, sucht einen neuen Eigentümer.

Was man über das Restaurant wissen sollte: Sein Charakter wird durch neapolitanische Pizzen, Bistrogerichte, Desserts, ungarische und italienische Weine sowie durch die Gartenatmosphäre und das Slow-Food-Konzept geprägt. Das Bistro befindet sich in Pócsmegyer, Hunyadi út 8, in einem vollständig renovierten Gebäude mit besonderem Ambiente, das über alle für die Gastronomie erforderlichen Funktionen und Räumlichkeiten verfügt. Die Kapazität beträgt im Innenbereich ca. 45 Personen, auf der Terrasse zusätzlich ca. 50 Personen. Der Grundstück ist 565 m2 und die Resaurant ist zirka 200 m2.

Das Restaurant wird einschließlich Gebäude, Einrichtung, Ausstattungsgegenständen und Geräten verkauft. Es befindet sich derzeit in einem Zustand, in dem es innerhalb weniger Tage wieder eröffnet werden kann. Das Bistro ist vollständig ausgestattet, entspricht allen lebensmittelsicherheitsrechtlichen Anforderungen und verfügt darüber hinaus unter anderem über einen holzbefeuerten Pizzaofen, eine brandneue Kühlkammer sowie selbstverständlich über alle erforderlichen Vorbereitungsräume.

Das Restaurant war im Jahr 2025 etwa ein halbes Jahr in Betrieb und kann den bisherigen Erfahrungen zufolge auch bei ganzjähriger Öffnung profitabel betrieben werden. Der Wert des Objekts liegt nicht nur in der Immobilie selbst und in der vollständigen Ausstattung, sondern auch darin, dass es auf Grundlage eines bereits bekannten und gut positionierbaren gastronomischen Konzepts entwickelt wurde. In seiner Kommunikation standen außerdem das Gemeinschaftserlebnis, die hochwertige Gastlichkeit sowie ein auf Veranstaltungen und Programme aufbauendes Betriebskonzept im Vordergrund.

Die wichtigsten Vorteile:

- sehr kurzfristig wieder eröffnungsfähig
wird zusammen mit einem hochwertig renovierten Gebäude verkauft
- die komplette Einrichtung und der gesamte Gerätebestand sind im Preis enthalten
- mit Kühlkammer und Vorbereitungsräumen
- eingeführter Name und bekanntes Bistro-Konzept
- Gartenbereich und charakteristisches Gästeerlebnis
- geschäftliches Potenzial auch für einen Ganzjahresbetrieb
- holzbefeuerter Pizzaofen
- bestehendes Lieferantennetzwerk
- bestehende Markenidentität und visuelle Gestaltung
- bestehende Website und Social-Media-Präsenz (Facebook, Instagram, Google) mit bestehender Followerschaft

Tovább olvasom