Fejlesszen Csepel kereskedelmi központjában! 669 m²-es építési telek eladó a Möbelix mellett!
Megvalósítaná cége egyedi elképzeléseit, vagy prémium kereskedelmi fejlesztésben gondolkodik?

Budapest XXI. kerületében, a kiváló elhelyezkedésű II. Rákóczi Ferenc úton – közvetlenül a Möbelix mellett – eladó egy 669 m²-es, ritka adottságú építési telek. A terület elhelyezkedése garantálja a hatalmas autós és gyalogos forgalmat, így bármilyen kereskedelmi vagy szolgáltató tevékenység számára aranybánya.

Beépíthetőségi és műszaki paraméterek:
Övezeti besorolás: GKSZ-2 (Gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató övezet)
Beépíthetőség: Maximum 45%
Szintek száma: Többszintes beépíthetőség engedélyezett
Maximális építménymagasság: 10 méter
Közművek: Összközműves terület (gáz, villany, víz, csatorna a telek előtt)

Mi mindent építhet ide? A rugalmas GKSZ-2-es besorolás és a 10 méteres magassági határ lehetővé teszi egy többszintes, modern komplexum felhúzását. A telek tökéletesen alkalmas az alábbi funkciókra vagy ezek kombinációjára:
Modern cégközpont és irodaház
Többszintes bemutatóterem és üzlethelyiség
Logisztikai pont, raktár és szervizközpont
Földszinti üzlet + emeleti irodák kialakítása

Az ingatlan magánszemélytől eladó, jogilag tiszta és rendezett hátterű. Használja ki a többszintes beépíthetőségben rejlő maximális profitot Csepel legforgalmasabb részén! További információért, részletes övezeti szabályozásért és megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján.

AZONNALI BEVÉTELI FORRÁS ÉS VAGY BŐVÍTÉSI LEHETŐSÉG:
A telekkel közvetlenül szomszédos, ugyanazon a telken fekvő 500 m²-es, kétszintes, jelenleg is bérbe adott (lakberendezési áruházként üzemelő) üzlethelyiség szintén eladó! Kiváló lehetőség, ha nem akar a nulláról építkezni, vagy ha a fejlesztés ideje alatt azonnali, biztos bérleti díjbevételt szeretne realizálni ugyanazon a helyszínen.

Tovább olvasom