Hőszigetelt klímás nyaraló jakuzzival eladó Ráckevén

Ráckevén, az autóval megközelíthető Somlyó szigeten eladó ez három szintes nyaraló apartmanház.

A Duna (RSD) partja kb. 5-6 perc sétára van ettől az igényesen kialakított, modern és kényelmes bútorzattal felszerelt és minden kényelmi eszközzel ellátott vendégháztól.

Az ingatlan belterület, kivett hétvégi ház+udvar.

Design Apartman, vendégház, nyaraló
A gyönyörű környezetben épült nyaraló 3 szintes, jelenleg vendégházként üzemel.

Igény esetén honlappal együtt a komplett license átvehető, amennyiben az új tulajdonos tovább üzemeltetné vendégházként.

Az épület beton alapra készült, az alsó szint tégla falazattal, melyre további 2 szint faház került.

Homlokzati falai külső hőszigetelést kaptak (20 cm), valamint a padlástér is hőszigetelt. Minden nyílászáró műanyag szerkezettel és hőszigetelt üvegezéssel készült, elektromos redőnyökkel szereltek. A hideg- és meleg-burkolatok, az elektromos hálózat is teljesen új.

Vezetékes ivóvíz, szennyvízcsatorna és elektromos áram is van.

Helyiségek az alsó szinten
A fényképek között alaprajz is található, helyiségek területeivel!

Az alsó szint legnagyobb helyisége a nappali/közösségi tér (30 m2), ahol a padlózat burkolata laminált parketta. Ablakainak köszönhetően világos, kitűnő társalgó, valamint a kihúzható kanapékon aludni is lehet.

Egy közlekedőből (4 m2) nyílik a szauna és mosó/mosogató konyhaként is funkcionáló helyiség (8 m2).

A közlekedőből a ház mögötti kertrészre is kimehetünk, ahol egy professzionális jakuzzi nyújt teljes relaxációt.

Helyiségek a középső szinten
A fényképek között alaprajz is található, helyiségek területeivel!

Beton lépcsőn jutunk a középső szintre, a nagy területű teraszra (20 m2), amely kiváló hely az ejtőzésre, valamint ideális kültéri étkező. Igény esetén a vázszerkezetre árnyékoló textil, vagy akár fix fedés is kerülhet. Itt kültéri kerámia járólap a burkolat.

Innen a középső szint nappali/konyha helyiségébe léphetünk (17,5 m2), ahol szintén laminált parketta a burkolat. Az itt látható bútorok és technikai (hűtőszekrény, TV…) eszközök szintén a vételárban vannak.

A fürdőben (3,5 m2) zuhanykabin, wc és kézmosó van. A padlózaton természetesen hidegburkolat van. A helyiség természetes szellőztetése ablakának köszönhetően megoldott.

Helyiség a tetőtérben
A felső szinten van a 2 részre osztott hálószoba (17 m2), egyik ablaka az előkertre, másik ablaka a hátsó kertre tekint.

Főbb jellemzők:
- Duna partja 5-6 perc sétára
- Premium minőségű Jakuzzi a vételárban
- Szauna a vételárban
- Bútorzat a vételárban
- Minden szinten hűtő-fűtő klíma van
- Elektromos áram van
- Vezetékes ivóvíz van
- Szennyvízcsatorna van
- Hőszigetelés van (20 cm)
- Hőszigetelt üvegezésű nyílászárók
- Elektromos redőnyök
- Biztonsági rendszer távfelügyelettel
- Vakondrács van
- Kerti tároló van
- Kertész által kialakított és karbantartott kert

Duna (RSD): horgászás, fürdés, csónakázás
A Ráckevei-Soroksári Duna vízállása zsilipekkel szabályozott, árvíztől nem kell tartani.

A Ráckevei-Soroksári Duna (RSD) ezen része a horgászok kedvelt terepe, valamint a több szigettel tarkított szakaszon élmény a csónakázás.

Fürdeni is lehet a Dunában. A hangulatos Vadkacsa szabad-strand díjmentes, a nyári szezonban kényelmes időtöltést biztosít. Vendéglátóipari egység, tiszta mellékhelyiség is üzemel, valamint rendszeresen vannak család- és gyerekbarát programok.

A ráckevei Termálfürdő, Aquapark, Wellness Központ is egész évben üzemel, így az is megtalálja a strand-élményt, aki a természetes vizet nem kedveli.

Környék
Ráckeve központjától a telek autóval kb. 10 perc alatt megközelíthető. A Somlyó sziget alapvetően nyaraló övezet, a gyönyörű környezet miatt már sok állandó lakóval.

Ráckevén a méltán jó hírű vízparti piac, üzletek, hivatalok, gyógyszertár, orvosi rendelő, pékség, hentes, cukrászda és szinte minden elérhető.

Udvar / Kert
A kertész által kialakított és szintén kertész által kifogástalanul karbantartott kert jól szeparált.

A 714 m2 méretű, körbekerített sík telek tökéletesen alkalmas a pihenésre, közös sütögetésre, grillezésre, bográcsozásra, pihenésre, napozásra, jakuzziban relaxálásra, kikapcsolódásra egyaránt.

A gyep alatt vakondrács van. A kertben csúszda, hinta, mászóka szintén a vételárban van.

A telek – méretéből adódóan – további lehetőségeket is kínál, igény esetén építésre, bővítésre.

Tároló
A kerti tároló tökéletesen alkalmas a szerszámok, kerékpárok, robogó stb. elhelyezésére.

Parkolás
A telekre elektromos kapubejárón, murvázott felületre lehet beparkolni, akár 4-5 autóval is.



Jöjjön, nézzük meg együtt!
Várjuk jelentkezését akkor is, ha eladó, a Classingatlan magas színvonalon képviseli az Ön érdekeit.
Hétvégén is várjuk hívását.

Tovább olvasom