--------------------
↑ Az ingatlanról virtuális séta készült, így Önnek lehetősége van virtuálisan körbe sétálni az ingatlanban, mielőtt személyesen is megtekintené! Kattintson az indexképen lévő "VIRTUÁLIS SÉTA" gombra, hogy elérje az ingatlanról készített 360 fokban forgatható túrát, amelynek segítségével online is bejárhatja az ingatlant!
--------------------

A VIII. kerületben, a József körút és a Pál utca sarkán álló impozáns társasházban ELADÓ egy MÁSODIK EMELETI, 74 nm-es, 2 szobás, északi tájolású, FELÚJÍTANDÓ állapotú, UTCAI nézetű, NAGYPOLGÁRI lakás. A lakás mindhárom ablaka a csendes Pál utcára néz, a József körút forgalma mérsékelten hallatszik csak be a lakásba! A belmagasság 390 cm.

Az épület:
Az 1889-ben épült, historizáló eklektikus stílusú sarokház Budapest egyik patinás, karakteres épülete. Az alápincézett, téglaépítésű társasház két belső udvarral rendelkezik, klasszikus körfolyosós kialakítása pedig a századforduló polgári hangulatát idézi. A társasház homlokzata gazdag díszítéseivel és elegáns megjelenésével ma is impozáns látványt nyújt. A közös terek rendezettek, tiszták, az épület szemmel láthatóan folyamatos karbantartás alatt áll.

A lakás:
A társasház második emeletén található, 74 m² alapterületű, 2 szoba + hall elrendezésű polgári lakás a klasszikus nagypolgári építészet kedvelőinek kínál kiváló lehetőséget. A lakásba belépve egy tágas, központi hallba érkezünk, ahonnan jobbra a vizes helyiségek, tovább haladva pedig a nappali és a hálószoba nyílik. A lakás mindhárom ablaka a csendes mellékutcára néz, ennek köszönhetően világos, ugyanakkor nyugodt lakókörnyezetet biztosít. A 3,9m-es belmagasság, az eredeti fa nyílászárók, a halszálkás parketta, valamint a korabeli, kétszárnyú beltéri ajtók megőrizték az ingatlan klasszikus polgári karakterét.
Az ingatlanban korábban gáz fűtéses cserépkályha biztosította a fűtést, amelyet elbontottak, így jelenleg a lakásban nincs kiépített fűtési rendszer (!!!), de a gáz be van vezetve a lakásba. A melegvízellátásról villanybojler gondoskodik. A lakáshoz önálló (de még nem bélelt) kémény tartozik, amely lehetőséget biztosít korszerű, például gáz fűtési rendszer kialakítására. Klímaberendezés telepítése esetén a kültéri egység a lichthof-ben helyezhető el, tekintettel annak nagy méretére.
A közös költség mindössze 17.760 Ft havonta, amely a klasszikus közös költség elemek költségeit foglalja magában, minden más költség elszámolás közvetlen a közműszolgáltatókkal egyedi mérőórák alapján történik. (víz, villany és gáz)

A környék:
A környék közlekedése és infrastrukturális ellátottsága kiváló. Az épület előtt közlekedő 4-6-os villamossal jól megközelíthető a belváros számos pontja akár éjszaka is. Mindössze pár lépés az M3-as metró Corvin negyed megállója és szintén perc sétatávolságban található a Corvin Bevásárlóközpont is, ahol a mindennapi ügyintézéshez szükséges szolgáltatások elérhetőek.

Jogi háttér:
Az ingatlan önálló társasházi albetétként jegyzett az ingatlan-nyilvántartásban. Per-, teher-, és igénymentes. Elővásárlási jog nem terheli. Megegyezést követően rövid időn belül birtokba vehető. Az ingatlan jelenlegi formában nem alkalmas az Otthon Start Programra a fűtés hiánya miatt, így ha abban gondolkodik, kérem jelezze nekem a telefonban és tájékoztatom a lehetőségekről.

Időpont-egyeztetésre hétköznapokon 9:00 és 19:00 óra között, a hirdetésben feltüntetett telefonszámon van lehetőség. Ezen időintervallumon kívül kérem, használja az „Üzenet küldése” funkciót. Megtekintésre pedig elsősorban hétköznap 13:00 óra után van mód.

I do speak English, if you need further information about this property, feel free to contact me.

Tovább olvasom