Különleges adottságú otthon Tatabánya-Dózsakertben

Tatabánya közkedvelt részén, Dózsakertben kínálom megvételre ezt a teljesen egyedi kialakítású, kb. 180 m² hasznos alapterületű ingatlant, amely méreteiben, elrendezésében és műszaki adottságaiban is inkább egy családi ház érzetét adja.

Az ingatlan egy sorházi együttes szélső eleme, azonban fontos különlegessége, hogy nem társasházi lakás, hanem önálló helyrajzi számon nyilvántartott „kivett lakóház, udvar” besorolású ingatlan. Közös költség nincs.

A jelenlegi méret és kialakítás a 2006–2007 körül megvalósított jelentős bővítés és teljes körű felújítás során alakult ki, amikor az eredeti alapterület gyakorlatilag megduplázódott.

Az alsó szinten egy tágas, világos nappali-konyha-étkező tér került kialakításra, kamrával és vendégmosdóval kiegészítve. Innen közvetlen kapcsolat nyílik a fedett teraszra és a saját használatú kertre.

Az emeleti szint ideális akár nagyobb család számára is: 4 külön nyíló hálószoba
2 fürdőszoba
gardróbhelyiség

Az ingatlan egyik kiemelkedő értéke a hatalmas, fűtött garázs és benne egy tágas tárolórendszer, amely nemcsak autó tárolására lehet ideális, hanem vállalkozás, otthoni műhely is lehet. A garázs mögött pedig egy kis pihenő teret alakítottak ki: infraszaunával, tusolós mosdóval, és közvetlen kijárással a fedett teraszra.

A ház műszaki tartalma is kiemelkedő:
szigetelt födém és homlokzat
műanyag, redőnyös nyílászárók
kert felől elektromos redőnyök
250 literes AEG bojler
kiépített riasztórendszer
kamerarendszer
klímák
saját fúrt kút
automata öntözőrendszer
elektromos garázskapu
3 fázis
elektromos autó töltési lehetőség
elektromosan fűthető felhajtó 

A kb. 25 m²-es fedett terasz polikarbonát fedést kapott, amely tavasztól őszig valódi plusz életteret biztosít. A saját kert (kb. 70 m²) külön helyrajzi számon található, intim hangulatú, egyedi kialakítású terület, kúttal és öntözőrendszerrel.

A fűtés egyedi mérős távhő, négy külön szabályozható fűtőkörrel. A fenntartási költségek kifejezetten kedvezőek egy ekkora méretű ingatlanhoz képest, ami ma már különösen fontos szempont ebben a kategóriában.

Az ingatlan beépített bútorzattal, valamint az infraszaunával együtt kerül értékesítésre. 

Ez az otthon ideális lehet azok számára, akik:
nem szeretnének kompromisszumot kötni méretben,
fontos számukra a jó lokáció,
családi házas térérzetet keresnek,
ugyanakkor a fenntarthatóságot és a praktikus városi elhelyezkedést sem szeretnék feladni.

Tovább olvasom