Két generáció, vállalkozás vagy passzív jövedelem? Kiváló lehetőség Sződligeten!
Sződliget frekventált részén, eladó egy kétszintes, teljesen különálló lakásokból álló családi ház, amely elhelyezkedése és kialakítása miatt számtalan lehetőséget rejt magában.
Telek és elhelyezkedés
•899 m²-es telek: Kiváló adottságú terület, az utcafront felől egy 19 méter széles, teli tömörfa kerítés biztosít intim megjelenést és védelmet.
•Igényesen parkosított, kert, automata öntözőrendszerrel mely vízellátását ásott kút biztosítja.
Műszaki tartalom és falazat
•Az ingatlan 3x16A ipari árammal és vezérelt éjszakai árammal is rendelkezik
•Alsó szint: Masszív, 40 cm-es tégla falazat.
•Felső szint: 2000-ben épült rá az alsó szintre, 38-as Porotherm tégla falazattal (az épület jelenleg külső szigeteléssel nem rendelkezik).
A lakások jellemzői és elosztása
•Különálló életterek: A két szint között nincs belső átjárás, teljesen elkülönülnek.
•Külön mérőórák: Minden közmű saját almérőkkel felszerelt.
•Alsó lakás (76 m²): Két külön bejárattal és külön kertrésszel rendelkezik, így vállalkozásra vagy albérlet kiadására is tökéletes. Ablakok új 3 rétegű műanyag nyílászárókra lettek cserélve. A lakás radiátoros központi fűtéssel, gázcirkóval, hűtő-fűtő klímával és éjszakai vezérelt árammal működő villanybojlerrel felszerelt.
oHelyiségek (tájékoztató méretekkel): 2 tágas szoba (kb. 20 m² és 29 m²), konyha (kb. 18 m²), étkező (kb. 12 m²), fürdőszoba WC-vel (kb. 9 m²) és előszoba (kb. 6 m²).
•Felső lakás (60 m² hasznos terület): 2000-ben épült, és 2018-ban felújított nagyon jó állapotú, azonnal költözhető, rendkívül jó elosztású otthon. Komfortjáról radiátoros központi fűtés (kombi gázcirkó) és klíma gondoskodik.
oHelyiségek: Napvitorlával árnyékolt terasz (12m²), Tágas, világos amerikai konyhás nappali + étkező (összesen kb. 36 m²-es egybefüggő közösségi tér), hálószoba (kb. 6 m²), dolgozószoba (kb. 10,5 m²), előszoba (kb. 5,4 m²), külön WC, fürdőszoba és praktikus spejz (a ferde falak alatt a hasznos területek optimálisan kihasználva).
Wellness, extra helyiségek és tárolás
•Kikapcsolódás: 50 m²-es fedett terasz távirányítóval vezérelhető motoros ponyvával, mely családi összejövetelekre ideális helyszínt biztosít akár rossz időjárás esetén is, innen nyílik a szauna ház melyben egy hat személyes finn szauna található.
•Kondi szoba: A garázs mellett található egy különálló, 8 m²-es helyiség, amely jelenleg edzőteremként funkcionál.
•Rengeteg tároló: Két kerti tároló, valamint a kert végében még egy 5x5 méteres, részben fedett lemeztároló.
Parkolás és garázs
•28 m²-es garázs: Szerelőaknával és szekcionált motoros kapuval felszerelve.
•Belső parkoló: Térkövezett részen 4-5 autó számára kényelmes hely, motoros kertkapuval.
•Utcai parkoló: A ház előtt további 1 saját, kialakított parkolóhely biztosított.
Sétatávolságra minden (2-6 perc!)
•ABC és gyógyszertár (mindössze 4-5 háznyira), posta, hentes, főtér.
bölcsőde, óvoda, iskola, 0-24 ABC és a vasútállomás kényelmes 4-6 perc, sétával elérhető.
Ideális választás összeköltözőknek, vállalkozóknak vagy befektetőknek! Nézze meg személyesen, és lássa meg benne a lehetőséget!

Tovább olvasom