Budakalász, Liget utca 53/A. Eladó családi ház

Budakalász kedvelt, csendes, aszfaltozott utcában, családi házas övezetben, tulajdonostól eladó egy újépítésű, 194 m² összterületű + 20 m² terasz, nappali + 4 hálószobás családi ház, 707 m²-es telken, kulcsrakész állapotban, 2026 év végi átadással.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, HÉV és buszmegálló 2 perc sétára, Omszki tó 5 percre, Auchan 5 percre található.

Főbb jellemzők:
- nappali + 4 hálószoba
- pinceszinten: 2 állásos garázs
- földszinten: előtér, nappali-étkező-konyha, kamra, fürdőszoba, külön wc, háztartási helység, szoba,
+ 20 m2 terasz
- emeleten: master bedroom gardróbbal és fürdőszobával, + 2 szoba, fürdőszoba


Műszaki tartalom:
- 30 cm okos tégla falazat + 15 cm külső hőszigetelés
- 30 cm kőzetgyapot tetőszigetelés, cserépfedés
- hőszivattyúval vezérelt padlófűtés minden helységben, szintén hőszivattyúval vezérelt hűtés, magasoldalfali fain col minden szobában
- digitális termosztát minden szobában
- fürdőszobákban padló fűtés + törölköző szárító radiátor
- 3 rétegű hőszigetelő üvegezésű műanyag nyílászárók
- elektromos alumínium redőnyök, beépített szúnyoghálók
- egyénileg választható biztonsági bejárati ajtó 500.000,- ig
- egyénileg választható hideg-és melegburkolatok 10.000,-/ m2
- egyénileg választható szaniterek
- egyénileg választható belső ajtók 100.000,-/db
- riasztó előkészítés
- TV és internet kiállás minden szobában
- 3x16A állandó áram, 3x16A H tarifa

Külső kialakítás:
- kerítés és járda
- elektromos garázskapu
- elektromos kertkapu
- mágneszáras, kaputelefonos bejárati kapu
- kerti csap
- 6 m3-es beépített esővízgyűjtő tartály a kert locsolásához

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal.

INGATLANOSOK KÉREM, NE KERESSENEK!