Jól beépíthető SAROKTELEK eladó!

Eladásra kínáljuk ezt a VIII. kerületi Magdolnanegyedben található saroktelket. Az ingatlan a Mátyás térhez közel a Magdolna utca és a megújuló Dankó sarkán helyezkedik el. A lendületesen fejlődő környék, közlekedési szempontból kiváló. Iskola, óvoda és bevásárlási lehetőségek a közelben találhatóak.

Telek terület: 1313 m2, amely két telek összevonásából jött létre.

- Építési övezet: Ln-1/M-3
- Beépíthetőség: 75% (terepszint alatt 70%)
- Zöldfelület legkisebb mértéke: 20%
- Általános szintterületi mutató: 4
- Parkolásra fordítható szintterületi mutató: 0,7
- Megépíthető épület maximális alapterülete: 985 m2
- Megépíthető épület maximális területe: 5252 m2
- Közművek (villany, víz, gáz, csatorna) a telken belül

Irányár: 650 000 000 HUF

Várom hívását, a hét minden napján állok rendelkezésére.



ENG

Prime Corner Development Plot with Excellent Buildability

We are offering for sale this corner plot located in the Magdolna Quarter of Budapest’s 8th District. The property is situated near Mátyás Square, on the corner of Magdolna Street and the renewing Dankó Street. This dynamically developing neighborhood offers excellent transportation connections, with schools, kindergartens, and shopping facilities all nearby.

Plot size: 1,313 sqm, created by merging two separate plots.

•Zoning classification: Ln-1/M-3
•Maximum buildability: 75% (70% below ground level)
•Minimum green area requirement: 20%
•General floor area ratio (FAR): 4
•Parking floor area ratio: 0.7
•Maximum building footprint: 985 sqm
•Maximum total buildable gross floor area: 5,252 sqm
•Utilities (electricity, water, gas, sewage) are available on the plot

Asking price: HUF 650,000,000

Feel free to call any day of the week for more information.

Tovább olvasom