Szarvas, Körös utca Eladó sorház

A+ energetikai besorolású, felújított sorház 300 m-re a Köröstől – napelem, H tarifa, garázs

Szarvas csendes, pihenőövezeti részén, a Körös-parttól mindössze kb. 300 méterre eladó egy 90 m²-es, kétszintes, teljeskörűen felújított, A+ energetikai besorolású sorházi otthon, saját udvarral, fedett terasszal, garázzsal és több autó számára kialakított parkolási lehetőséggel.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a korszerű, alacsony fenntartási költségű műszaki kialakítás:
- 5 kW-os napelemes rendszer, 2032-ig szaldóelszámolással,
- H tarifás hűtő-fűtő klímák mindkét szinten, teljesen elektromos fűtés és gázmentes kialakítás.
- Mindezt A+ energetikai besorolás egészíti ki.

A ház 1977-ben épült, 2021-ben teljes körű felújításon esett át. Ennek során megtörtént a nyílászárók, valamint a víz- és villanyvezetékek cseréje, továbbá a külső falak és a födém szigetelése.

Főbb jellemzők:
• 90 m² lakótér
• 33 m²-es melléképület garázzsal és 2 külön kamrával
• 3 szoba + 1 félszoba
• 2 fürdőszoba
• 2 WC
• 12 m² fedett terasz
• 115 m² saját udvar

• erkély
• előkert

A földszinten található a nappali, az étkező-konyha közvetlen teraszkapcsolattal, egy zuhanyzós fürdőszoba, külön WC, valamint az előszoba és a lépcsőtér.

Az emeleten három szoba található, amelyek közül a nagyobbikhoz erkély kapcsolódik, továbbá egy káddal kialakított fürdőszoba WC-vel és egy beépített szekrénnyel, illetve padlásfeljáróval rendelkező közlekedő.

Műszaki felszereltség
A+ energetikai besorolás
• 5 kW-os, 13 paneles napelemes rendszer
• szaldóelszámolás 2032-ig
• mindkét szinten H tarifás hűtő-fűtő klíma
• teljesen elektromos fűtés, kikötött gáz
• külső fal- és födémszigetelés
• korszerű nyílászárók
• szúnyoghálók
• riasztórendszer
• kamera-előkészítés

A saját udvarhoz fedett kutyakennel is tartozik.

A parkolás több autó számára kényelmesen megoldott: a garázs mellett dupla kocsibeálló és külön murvás parkolóhely is rendelkezésre áll.

A ház különleges előnye az elhelyezkedése: a Körös-part kb. 300 méterre, a városi strand szintén könnyen elérhető, miközben az ingatlan nyugodt, csendes lakó-pihenőövezetben található.

Ideális választás lehet azoknak, akik egy már felújított, energiatakarékos, jól használható családi otthont keresnek, ahol a természet közelségéről sem kell lemondani.

Megtekintés előzetes egyeztetés alapján.

Ingatlanosok megkeresését köszönjük, de közvetítői segítséget nem szeretnénk igénybe venni.