Eladó új építésű, tégla falazatú, 126 m2-es, 3 hálószobás családi ház Szekszárd déli városrész napfényes, újonnan épülő családi házas övezetében, csendes, zöld környezetben.

Az ingatlan ideális választás azok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben, mégis városközelben keresnek korszerű, alacsony fenntartású, értékálló otthont. Az ingatlan A++ energetikai besorolással rendelkezik, így megfelel a kedvezményes zöldhitel feltételeinek is.

TELEK:
- 900 m²-es belterületi telek
- déli fekvésű, egész nap napfényes
- panorámás kilátás a Szekszárdi-dombságra
- csendes, természetközeli környezet
- a telek felső része sík kialakítású, amely szilárd burkolatú útról is megközelíthető
- teraszos kert kialakítására, mobilgarázs elhelyezésére, valamint akár kerti pihenőrész kialakítására is alkalmas

ÉPÜLET:
- új építésű, tégla szerkezetű
- 3 hálószoba + tágas nappali-étkező
- részben fedett terasz
- egybeépített garázs elektromos kapuval
- térkövezett gépkocsi-beálló


MŰSZAKI ÁLLAPOT:
- külső teherhordó falak Leiertherm 38 N+F
- belső teherhordó falak Leiertherm 30 N+F
- belső válaszfalak Leiertherm 10 N+F
- 25cm-es monolit vasbeton koszorú
- leier toscana betoncserép
- austortherm at-h80 eps 10cm-es külső szigetelés
- homlokzaton nemes vakolat, fehér színben
- háromrétegű üvegezésű műanyag nyílászárók, kívül-belül fehér színben
- a nappaliban, étkezőben és lakószobákban laminált parketta burkolat
- a fürdőszobában, WC-ben, közlekedőben és háztartási helységben kerámia padlólap


ENERGIAHATÉKONYSÁG
-Levegő–hőszivattyús mennyezeti fűtés-hűtés (huzatmentes, egyenletes hőérzet)
-AUX ALMD-H36 rendszer
o hűtés: 10,55 kW
o fűtés: 11,15 kW

-Napelem rendszer:
o 12 db Runergy HY-DH108N12 440W napelem (bővíthető)
o 3 fázisú 12 kW-os Deye Hybrid SUN-12K-SG01HP3-EU-AM2 inverter
o 10 év garancia
-Rendkívül alacsony fenntartási költség
- A++ energetikai besorolás
-Csendes, korszerű gépészeti megoldások


- Azonnal költözhető
- Tehermentes ingatlan
- Irányár: 89.000.000.-Ft

A nyugodt, természetközeli környezetnek és a modern technológiai megoldásoknak köszönhetően az ingatlan hosszú távon is kényelmes, értékálló otthont biztosít leendő tulajdonosának.

Tovább olvasom