Százhalombatta Dunafüred részén, rendezett környéken, a Csónakázó-tó közelében, aszfaltozott utcában kínálunk eladásra egy új építésű, modern hátsó ikerházat, saját, kb. 450 m²-es kertrésszel, nettó 80.27 m²-es lakótérrel, 3 szobával + nappali–amerikai konyhával, hőszivattyús fűtéssel, terasszal és kocsibeállóval.

A két ikerház egy 795 m²-es telken épül, külön bejáratokkal és saját kocsibeállóval.
Az ikerházak társasházi alapító okirattal, külön helyrajzi számmal, önálló közműórákkal és saját, lekerített kertrésszel kerülnek átadásra.

A kivitelezést egy megbízható, hosszú évek óta Százhalombattán dolgozó, számos referenciával rendelkező építőcég végzi.
A ház a mai technológiai és energetikai követelményeknek teljes mértékben megfelel, minőségi anyagokkal és precíz munkával készül.

Műszaki tartalom:
- Vasalással erősített, szigetelt beton sávalap
- 30 cm Porotherm XTherm tégla tartófalazat, 10 cm Ytong válaszfalak
- 15 cm homlokzati dryvit hőszigetelés, 10 cm XPS lábazati szigetelés, 10 cm lépésálló aljzatszigetelés, valamint 30 cm szigetelés a fa szerkezetű födémen
- Hőszivattyús fűtés padlófűtéssel, 200 literes HMV tartállyal
- 3 rétegű, hő- és hangszigetelt, fehér műanyag nyílászárók, rejtett redőnytokkal
- Murvázott kocsibeálló

A burkolatok, beltéri ajtók és szaniterek tetszés szerint választhatók, megadott értékhatárig felár nélkül.
A kivitelező rugalmas és tapasztalt, így egyedi igények is egyeztethetők.

A vételár a kulcsrakész állapotra vonatkozik, amely 2027 tavaszra várható.

Helyiségek elosztása
- 23.2 m² nappali–konyha–étkező, 11.3 m² teraszkapcsolattal
- 12 m² szoba
- 9.6 m² szoba
- 9.6 m² szoba
- 6.2 m² fürdő
- 5.7 m² közlekedő
- 5.2 m² előszoba
- 5.1 m² háztartási helyiség
- 1.9 m² kamra
- 1.5 m² Wc
- 3.7 m² bejárat

Az első ikerház is még elérhető, azonos műszaki tartalommal, kb. 350 m²-es, saját kerttel.
Lakóterület: 80.27 m², 3 szoba + nappali + terasz
Ár: 97.900.000 Ft

Elhelyezkedés:
Az ingatlan kiváló lokációval bír, a közkedvelt Csónakázó-tótól mindössze pár perc sétára található, csendes, aszfaltozott utcában, kedves, rendezett szomszédok között.
A közelben Tesco, benzinkút, cukrászda, étterem, strand, buszmegálló és a Duna part.

Százhalombatta kiváló választás mindazok számára, akik nyugodt, biztonságos, mégis jól megközelíthető városi környezetre vágynak.
A város rendezett, zöldövezeti lakóterületei, korszerű közintézményei és gazdag kulturális élete mellett különösen figyelemre méltó a széleskörű sportolási lehetőségek kínálata. pl. sportcsarnok, uszoda, teniszpályák, futópályák és szabadtéri edzőparkok is rendelkezésre állnak.
A helyi iskolák jó színvonalúak, az oktatás és nevelés családbarát szemléletű, emellett megbízható egészségügyi ellátás is elérhető.
A Duna közelsége nemcsak természeti szépséget, hanem kiváló kirándulási és kikapcsolódási lehetőségeket is biztosít.
Százhalombatta Budapestről gyorsan elérhető akár autóval, akár vasúton, így ideális azok számára, akik a főváros közelében, de élhetőbb, család centrikus környezetben szeretnének otthonra találni.

Finanszírozás:
A vásárláshoz Otthon Start és CSOK Plusz támogatás is igénybe vehető, így kedvezményes, fix 3%-os hitellel és illetékmentesen szerezheti meg ezt az új otthont.
Megbízható, kedves és tapasztalt hitelügyintéző partnerem díjmentesen segít a teljes folyamat lebonyolításában – a legjobb konstrukció kiválasztásától a szerződéskötésig.

Ha szeretne egy korszerű, energiatakarékos és könnyen fenntartható otthont Százhalombatta legbékésebb részén, hívjon bizalommal!
Az ingatlannal és megtekintési időpont kérésével kapcsolatban hívjon bizalommal!

Tovább olvasom