ZUGLÓI ÉKSZERDOBOZ – PARKRA NÉZŐ, PRÉMIUM FELÚJÍTOTT OTTHON
Eladó egy 52 m²-es (2+1 szobás), 2026-ban teljes körűen és igényesen felújított lakás Zugló egyik legkedveltebb részén, a Bolgárkertész utcában. Az ingatlan egy belső, csendes parkra néz, így a városi nyüzsgés ellenére garantált a nyugalom és a zöld környezet. Ideális választás azoknak, akik azonnal költözhető, modern otthont keresnek, ahol a technikai tartalomra sem lesz gondjuk – ide már csak költözni kell!

Főbb paraméterek:
Alapterület: 52 m²

Elosztás: 2 + 1 szoba

Kilátás: Belső, parkra néző (csendes és világos)

Fűtés: Vadonatúj Bosch kondenzációs kazán

Hűtés: 3,5 kW-os Gree hűtő-fűtő légkondicionáló

Műszaki tartalom és kényelem:
Konyha: Egyedileg tervezett (EGGER) konyhabútor, teljesen gépesítve prémium Gorenje készülékekkel.

Elektromos és gépészeti hálózat: A teljes hálózat felújítása megtörtént, biztosítva a modern háztartási gépek zavartalan és biztonságos működését.

Szerkezet és padlózat: A felújítás során nem kötöttünk kompromisszumot: a régi salakfeltöltés teljes egészében ki lett termelve. Helyére 16 cm vastag lépésálló szigetelés került, amelyre 5 cm vastag, szálerősített estrich réteget fektettünk, így a lakás hőszigetelése és statikai állapota is kiváló.

Burkolatok: A melegburkolat nemcsak esztétikus, de rendkívül strapabíró is: 48 órás vízállósággal és AC4/32-es kopásállósággal rendelkezik – ezen a felületen akár magassarkúban is bátran táncolhat, a minőségi anyag bírni fogja a strapát.

Állapot: A teljes gépészet (víz, villany, gáz) és az esztétikai elemek is megújultak, így Önnek valóban csak a költözéssel kell foglalkoznia.

Kinek ajánlom?
Egyetemistáknak és fiatal pároknak: Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően számos egyetem (pl. BGE, METU) 15 percen belül elérhető gyalog, így a reggeli készülődés teljesen stresszmentes marad.

Befektetőknek: A környék népszerűsége és az intézmények közelsége miatt a lakás rendkívül gyorsan és magas áron kiadható.

A környékről:
A Bolgárkertész utca a béke szigete: közvetlen környezete parkosított, miközben az Örs vezér tere és a Pillangó utca közelsége miatt a metró, a trolik és a bevásárlóközpontok (Árkád, Sugár, IKEA, TESCO, OBI) sétatávolságra vannak.

Eladási ár: 84.490.000 Ft

Berendezés: Az ár a beépített bútorokat tartalmazza. Az egyéb ÚJ berendezési tárgyak megállapodás kérdése.

Az ingatlan tehermentes, per- és igénymentes, azonnal birtokba vehető. Jöjjön el, nézze meg a belső parkra néző kilátást élőben is! Várom hívását a hét bármely napján.

Tovább olvasom