Kiváló befektetési lehetőség – új építésű, erkélyes lakás, Diósd kedvelt részén!

Első lakás vásárlóknak, pároknak, bármelyik korosztály részére kiváló választás!

Diósd közkedvelt, városközponthoz közeli részén, új építésű lakóparkban eladó egy első emeleti 44 m²-es, 2 szobás lakás, 16 m² erkély + 12,5 m²-es saját beállóval.

Várható átadás: 2027 március

A 8 tömbből álló akóparkban az elkészült lakások már megtalálták új lakóit. Az ingatlan a 4-es tömbben helyezkedik el. A tervek szerint a lakópark területén egy modern bevásárlóközpont is kialakításra kerül, tovább növelve az ingatlan értékét és kényelmét.

Ritka lehetőséget kínáló, egyedi lakópark, ahol a kényelem és a modern életstílus egy helyen találkozik.
Ennek a lakásnak a különlegessége a közel 16 m²-es, térre néző erkély.

A hirdetésben pár kép a már elkészült, átadásra kerülő ingatlan képei szerepelnek.

-44m2 lakótér
-2 szoba
-16 m2 erkély
-Előszoba
-Konyha
-Külön WC
-Fürdőszoba
-12,5 m²-es fedett gépkocsi-beálló (alsó szinten)

Műszaki adatok:
-30 cm-es kerámia tégla falazat
-15 cm nikecell homlokzati szigetelés, 10 cm XPS lábazati szigetelés
-Lakások között hang gátló tégla
-24 kW-os kondenzációs gázkazán (meleg víz + padlófűtés) 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma
-Villámvédelem a tetőn és a homlokzaton
-Fa tetőszerkezet- Gipszkarton födém, 2×15 cm kőzetgyapot szigeteléssel
-Elektromos ellátás: 1×32 A

-Padlófűtés
-Hűtő-fűtő klíma
-Riasztórendszer kiállás
-3 rétegű műanyag nyílászárók
-Alumínium antracit redőnyök, rejtett tokos kivitelben

A vételár tartalmazza:
•Hideg-meleg burkolatok 7.000 Ft/m²-ig
•Beltéri ajtók 100.000 Ft/db-ig
•Kilincsek 6.000 Ft/db-ig
•Csaptelepek 20.000 Ft/db-ig (3 db)
•Mosdók 20.000 Ft/db-ig (2 db)
•Fürdőkád előfallal burkolva 100.000 Ft-ig vagy épített zuhanyzó üveg válaszfallal
•Törölközőszárító radiátor (50×160 cm)
•Mosógép- és mosogatógép-kiállás

Környék:
Diósd közkedvelt része, városközpont szomszédságában, ahol minden megtalálható, egészségház, gyógyszertár, önkormányzat, iskola, óvoda, posta, templom, kisüzletek, pékség, éttermek- pizzéria, állatorvosi rendelő. Interspar akár gyalog is perceken belül elérhető.
Buszmegálló 1 percre, vasútállomás pár perc, Campona, Kelenföld, gépkocsival 15 perc. M0 autópálya egy perc.

Megbízható, leinformálható kivitelező cég, számos referenciával.

Az ingatlan új építésű, használatbavételi engedéllyel még nem rendelkezik, így elsősorban készpénzes vásárlók jelentkezését várjuk.
A fizetés az építési ütemezés alapján történik.

Felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

Tovább olvasom