Kiváló befektetési lehetőség – új építésű, erkélyes lakás, Diósd kedvelt részén!

Első lakás vásárlóknak, pároknak, bármelyik korosztály részére kiváló választás!

Diósd közkedvelt, városközponthoz közeli részén, új építésű lakóparkban eladó egy első emeleti 44 m²-es, 2 szobás lakás, 16 m² erkély + 12,5 m²-es saját beállóval.

Várható átadás: 2027 március

A 8 tömbből álló akóparkban az elkészült lakások már megtalálták új lakóit. Az ingatlan a 4-es tömbben helyezkedik el. A tervek szerint a lakópark területén egy modern bevásárlóközpont is kialakításra kerül, tovább növelve az ingatlan értékét és kényelmét.

Ritka lehetőséget kínáló, egyedi lakópark, ahol a kényelem és a modern életstílus egy helyen találkozik.
Ennek a lakásnak a különlegessége a közel 16 m²-es, térre néző erkély.

A hirdetésben pár kép a már elkészült, átadásra kerülő ingatlan képei szerepelnek.

-44m2 lakótér
-2 szoba
-16 m2 erkély
-Előszoba
-Konyha
-Külön WC
-Fürdőszoba
-12,5 m²-es fedett gépkocsi-beálló (alsó szinten)

Műszaki adatok:
-30 cm-es kerámia tégla falazat
-15 cm nikecell homlokzati szigetelés, 10 cm XPS lábazati szigetelés
-Lakások között hang gátló tégla
-24 kW-os kondenzációs gázkazán (meleg víz + padlófűtés) 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma
-Villámvédelem a tetőn és a homlokzaton
-Fa tetőszerkezet- Gipszkarton födém, 2×15 cm kőzetgyapot szigeteléssel
-Elektromos ellátás: 1×32 A

-Padlófűtés
-Hűtő-fűtő klíma
-Riasztórendszer kiállás
-3 rétegű műanyag nyílászárók
-Alumínium antracit redőnyök, rejtett tokos kivitelben

A vételár tartalmazza:
•Hideg-meleg burkolatok 7.000 Ft/m²-ig
•Beltéri ajtók 100.000 Ft/db-ig
•Kilincsek 6.000 Ft/db-ig
•Csaptelepek 20.000 Ft/db-ig (3 db)
•Mosdók 20.000 Ft/db-ig (2 db)
•Fürdőkád előfallal burkolva 100.000 Ft-ig vagy épített zuhanyzó üveg válaszfallal
•Törölközőszárító radiátor (50×160 cm)
•Mosógép- és mosogatógép-kiállás

Környék:
Diósd közkedvelt része, városközpont szomszédságában, ahol minden megtalálható, egészségház, gyógyszertár, önkormányzat, iskola, óvoda, posta, templom, kisüzletek, pékség, éttermek- pizzéria, állatorvosi rendelő. Interspar akár gyalog is perceken belül elérhető.
Buszmegálló 1 percre, vasútállomás pár perc, Campona, Kelenföld, gépkocsival 15 perc. M0 autópálya egy perc.

Tájékoztatjuk, hogy a hirdetésben megjelenő információk, adatok, kizárólag tájékoztató jellegűek, azokat a rendelkezésünkre bocsátott információk alapján közöltük, így azok teljességéért, pontosságáért, esetleges módosulásáért felelősséget nem vállalunk, a hirdetés nem minősül a Ptk. szerinti ajánlatnak. Kérjük, a hirdetésben szereplő adatokat és körülményeket személyesen is ellenőrizze, mert a legnagyobb odafigyelés mellett is előfordulhat a valóságtól való eltérés!

További információért, részletekért érdeklődjön a megadott elérhetőségek bármelyikén bizalommal

Megbízható, leinformálható kivitelező cég, számos referenciával.

Az ingatlan új építésű, használatbavételi engedéllyel még nem rendelkezik, így elsősorban készpénzes vásárlók jelentkezését várjuk.
A fizetés az építési ütemezés alapján történik.

Felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!