Felsőzsolca újabb kialakítású részén családi ház magánszemélytől, első tulajdonostól eladó.

A ház 2005-ben épült, tégla falazattal, beton födémmel és cseréptetővel, mérete 260 m2, a telek teljes területe 700 m2.
A környéken újabb építésű családi házak, pár percre élelmiszerbolt, buszmegálló található.
A városban boltok, pékség, étterem, cukrászda, fagyizó, csomag automaták, sportpálya, orvosi rendelő, iskola, óvoda és egyéb szolgáltatások működnek.
Miskolc belvárosa 10-15 perc alatt elérhető autóval, városi vagy távolsági busszal, vonattal.
A közelben nagyobb üzletek (Auchan, Lidl, Mömax, XXL, Forrás, Metró) és gyorséttermek (McDonald’s, Burger King), benzinkutak (Auchan, Shell, MOL) találhatók.
Az autópálya az utcából 5 perc alatt elérhető.

Az új tulajdonos mindenképp számoljon azzal, hogy a tisztasági festésen túl egyes emeleti helységek padlószőnyegeinek cseréje vagy ízlés szerinti burkolása szükséges, a homlokzat egy részének javítása és a kerítés egy szakaszának pótlása is megoldásra vár.
A tökéletes záródás érdekében a műanyag ablakok beállítása és a tetőtéri ablakok zárszerkezetének javítása, cseréje szükséges.
Egyebekben az épület statikai, műszaki szempontból jó állapotban van, gépészeti berendezései nemrég lettek cserélve, a földszinti helyiségek járólappal, illetve laminált padlóval burkoltak.

A parkosított kertben veteményes rész is van, a növények vízellátását fúrt kútról működő automata öntözőrendszer és vízkonnektorok biztosítják.
Az udvaron, illetve a nagy méretű, burkolt teraszon szalonnasütő, bográcsozó és grillsütő is található. Igény szerint kinti hangulatvilágítás is kiépíthető.

Az automata ajtóval ellátott garázs két autó elhelyezésére alkalmas, van bicikli és fatároló, valamint a tető alatt nagy méretű pakoló rész is
Kisebb műhely is kialakítható, ehhez az áramellátás (380V), vízvételi lehetőség biztosított.
A nagykapu és a kiskapu egyaránt elektromosan nyithatók, a feljáró, a járda térkövezett.

A beton padlójú száraz, fűthető pincében a kazánház mellett két külön tároló és egy egybe nyitott nagyobb helység található, ahol jelenleg edzőgépek, futópad, pingpongasztal van használatban. Szauna is telepíthető, hozzá az áramellátás (380V) és zuhanyzási lehetőség is megoldott.

A nagy nappali-konyha-étkező helyiségben kandallóval lehet fűteni az átmeneti időszakokban, de klímaberendezés felszerelésének is megvan az előkészítése, csakúgy, mint az emeleti hálószobában. A beépített gáztűzhely, elektromos sütő és a mosogatógép a vételár részét képezik. A földszinten ezen kívül van még két előszoba, két lakószoba, külön wc és fürdőszoba, spájz.

Az emeleten nagy nappali, három lakószoba, szintén külön wc és fürdőszoba, gardrób, terasz, padlásfeljáró található.

A ház fűtése másfél éve vásárolt, távolról vezérelhető Bosch gázkazánnal és az említett kandallóval biztosított. A melegvizet adó, szintén új, 120L-es bojler áramról és gázról is működtethető, a hálózatra gazdaságosan üzemeltethető vízlágyító berendezés van kötve. A vízellátást vezetékes víz és ivóvíz minőséget adó házi vízmű biztosítja.
Az épület védelmét helységenként külön érzékelőkkel ellátott, távfelügyeletre is köthető riasztó, valamint fóliázott nyílászárók és redőnyök biztosítják.

Banki és biztosítási ügyekben pénzintézetektől független tanácsadással, közvetítéssel tudok a vevők segítségére lenni.

Ár: 89 M Ft.

Amennyiben személyes megtekintés után az ingatlan megfelel az elképzeléseinek, lehetőségeinek, a részletekben rugalmasan megegyezünk!

A ház előre egyeztetett időpontban nézhető meg, ha hívását valamilyen ok miatt nem tudom fogadni, kérem üzenetben jelezze szándékát, visszahívom!

Tovább olvasom