FIX 3%-os hitel Magyarország Kormányának támogatásával.

Kivételes befektetési lehetőség Mezőtúron – lakóingatlan, valamint ipari és üzleti komplexum egyben!

Megvételre kínálok Mezőtúr jól megközelíthető részén, közvetlenül a 46-os főút mellett egy összesen 440 m² beépített alapterületű, sokoldalúan hasznosítható (tulajdoni lap szerint kivett lakóház, udvar besorolású) ipari/kereskedelmi ingatlant és családi házat, üzlethelyiséggel, cukrászüzemmel, rendezvényteremmel, kétszintes raktárral, garázzsal és különálló hűtőkamrával.
Az 545 m²-es, nagyrészt betonozott telken összesen 3 különálló, masszív szerkezetű épület található, melyek 1992-ben épültek 50 cm vastag téglafalazattal, és jelenleg is jó műszaki és esztétikai állapotban vannak.

1.Főépület (összesen 200 m²) műszaki jellemzői:
tégla falazatfa nyílászárókkülönálló kombi gázkazánok, radiátoros hőleadássalfelső szinten hűtő-fűtő klímamelegvízellátás mindkét szinten külön biztosítottminden közmű szintenként külön mérőórákkal leválasztvabeépíthető tetőtér, kialakított lépcsőházzal
Földszint
Korábban évtizedeken keresztül eszpresszóként és cukrászüzemként működött, az utóbbi években pedig bálás ruhaboltként üzemelt.
Helyiségei: üzlethelyiség, férfi és női mosdók, leválasztott pult, termelőüzem, mosogatóval és tárolóval

Emelet
Külön bejáratú, világos, jól átgondolt lakótér: konyha külön kamrával, hatalmas nappali, 2 egész szoba, fürdőszoba, külön WC.

2.Rendezvényterem 100 m²: közvetlen átjárhatósággal a főépületbe
gázkonvektoros fűtésasztalokkal és padokkal felszerelve
3.Kétszintes raktárban, amely föld-és pinceszintekből áll: ivóvíz, melegvíz, konvektoros fűtés, garázs

4.Különálló 12 m³ kapacitású hűtőkamra

Az ingatlan különlegessége, hogy a lakó és üzleti funkció tökéletesen ötvözhető, így ideális lehet azok számára, akik a munkát és az otthont egy helyen szeretnék megvalósítani.
Ideális választás:
befektetőknek,vállalkozóknak,gyártó, termelő vagy összeszerelő üzem számára,vendéglátóipari komplexumnak,irodák, műhelyek, raktárak kialakítására,vagy akár több különálló lakás / üzleti egység létrehozására.
Ez az ingatlan valódi sokoldalú befektetés, amely számos üzleti modellhez és élethelyzethez kínál ideális megoldást — legyen szó vállalkozásbővítésről, telephely-létesítésről vagy egy komplex munka–otthon koncepció megvalósításáról.

Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban.

Tovább olvasom