Fedezze fel álmai otthonát Gannán – 2 szobás ház várja Önt!
Fedezze fel ezt a különleges lehetőséget Ganna csendes, nyugodt környezetében, ahol egy felújítandó ingatlan várja új tulajdonosát!

A 70 négyzetméteres ház előszobából, két szobából, konyhából, fürdőszobából és kamrából áll, melyek felújítandó állapotúak, így teljes mértékben saját igények szerint alakíthatók. A nyílászárók fából készültek, a falazat vegyes (kő és tégla).
Az épület folytatásában, külön bejárattal egy 18 négyzetméteres tároló található, ahol a padlásfeljáró is helyet kapott. Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy 15 négyzetméteres pince is.
A közművek közül a víz, villany és csatorna bevezetésre került, a gázcsonk pedig a telken kívül, a bejáratnál található. A telken egy ásott kút is rendelkezésre áll, amely öntözési lehetőséget biztosít.
Enregetikai tanúsítvány HET-1043-1592, besorolása I.

A 4085 négyzetméteres telek bőséges lehetőséget kínál kertészkedésre, gazdálkodásra vagy bővítésre. A telek végéből panorámás kilátás nyílik, és a hátsó része egy másik utcáról is megközelíthető.

Ganna környékén a biztonságos és csendes életérzés mellett rengeteg lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére. A közeli erdők és a természetvédelmi területek ideálisak a kirándulásokhoz, a kerékpározáshoz . A közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen Ganna jól megközelíthető autóval, a főbb közlekedési útvonalak könnyen elérhetők. A közeli települések, mint például Pápa, mindössze 15 km-re található, ahol számos szolgáltatás, bolt, iskola és egészségügyi intézmény várja. A tömegközlekedés is biztosított, így a városba való bejárás sem jelent problémát.

Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy egy új életet kezdjen egy idilli környezetben. Legyen szó akár saját otthonról, akár befektetési céllal történő vásárlásról, ez a ház tökéletes választás lehet.
Bármilyen kérdése van, keressen bizalommal, és segítek Önnek megtalálni a legjobb megoldást!
Német leírás
Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit in Ganna, einer ruhigen und friedlichen Umgebung, wo eine renovierungsbedürftige Immobilie auf ihren neuen Eigentümer wartet!

Das 70 Quadratmeter große Haus besteht aus einem Vorraum, zwei Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einem Abstellraum, die sich in renovierungsbedürftigem Zustand befinden und somit ganz nach Ihren eigenen Bedürfnissen gestaltet werden können. Die Fenster und Türen sind aus Holz gefertigt, die Wände bestehen aus einer Mischkonstruktion (Stein und Ziegel). Im Anschluss an das Gebäude befindet sich mit einem separaten Eingang ein 18 Quadratmeter großer Abstellraum, der auch einen Zugang zum Dachboden bietet. Zur Immobilie gehört außerdem ein 15 Quadratmeter großer Keller. Die Versorgungsleitungen für Wasser, Strom und Abwasser sind bereits angeschlossen, der Gasanschluss befindet sich außerhalb des Grundstücks, am Eingang. Auf dem Grundstück steht auch ein gegrabener Brunnen zur Verfügung, der Bewässerungsmöglichkeiten bietet.

Der Energieausweis hat die Nummer HET-1043-1592 und die Klassifizierung I.

Das 4085 Quadratmeter große Grundstück bietet reichlich Möglichkeiten für Gartenarbeit, Landwirtschaft oder Erweiterungen.

Vom Ende des Grundstücks hat man einen panoramischen Ausblick, und der hintere Teil ist auch von einer anderen Straße aus zugänglich. In der Umgebung von Ganna bietet das sichere und ruhige Lebensgefühl zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die nahegelegenen Wälder und Naturschutzgebiete sind ideal für Wanderungen und Radtouren. Auch die Verkehrsanbindungen sind günstig, da Ganna gut mit dem Auto erreichbar ist und die Hauptverkehrswege leicht zu erreichen sind. Die nahegelegenen Orte, wie zum Beispiel Pápa, sind nur 15 km entfernt, wo zahlreiche Dienstleistungen, Geschäfte, Schulen und Gesundheitseinrichtungen zur Verfügung stehen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gesichert, sodass die Anreise in die Stadt kein Problem darstellt.

Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus, sondern eine Möglichkeit, ein neues Leben in einer idyllischen Umgebung zu beginnen. Ob als eigenes Zuhause oder als Investitionsobjekt, dieses Haus könnte die perfekte Wahl sein. Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und helfe Ihnen, die beste Lösung zu finden!

Tovább olvasom