„Új szezon, új lehetőség a Balatonnál.”

Balatonederics és a környező táj a Balaton-felvidék egyik legkülönlegesebb panorámáját nyújtja. A lankás domboldalakról szinte festményszerűen tárul fel a Tapolcai-medence világa, háttérben a híres tanúhegyek sziluettjével. A tájat vulkanikus eredetű hegyek, szőlőkkel tarkított lankák, csendes rétek és végtelen nyugalom határozza meg.

Itt, a Balaton-felvidék egyik legszebb, nyugodt részén, Balatonederics szőlőhegyén (Öreghegy) kínálunk megvételre egy 6656 m²-es, több helyrajzi számból álló, kivételes adottságú birtokot.

A terület az alsó útról könnyen megközelíthető résztől fokozatosan emelkedik a hegytető felé, ahol a felső telekrészekről panorámás kilátás nyílik a Balaton irányába. Az elhelyezkedés, a tagoltság és a méret együttesen ritka fejlesztési potenciált biztosítanak a környéken.

A telken jelenleg 2 meglévő épület (régi borospincék) található, amelyek felújítás jogcímén újraépíthetők, így akár két különálló lakó- vagy vendégház kialakítása is megvalósítható. Ez a lehetőség jelentős előnyt biztosít új építésű projektekhez képest.

A közművek előkészítése jelentős részben megtörtént:
– villamos energia a telken belül
– vízbekötés tervei és engedélyei rendelkezésre állnak
– telken belüli víz- és csatorna-előkészítés kiépítve
– két vízóraakna kialakítva
– szennyvízelvezetés részben kiépítve

Övezeti besorolás: Mk1 kertes mezőgazdasági terület (zártkert)
Beépíthetőség: 3% felszín felett + további 5% pince lehetőség

A terület egyben vagy megosztva is megvásárolható, így ideális választás:
– exkluzív családi birtok kialakítására
– több egységes nyaraló- vagy vendégház fejlesztésre
– értékálló, hosszú távú befektetésként

Az ingatlan jelenlegi besorolása mellett a hasznosítás többféle irányban tervezhető, a meglévő infrastruktúra és adottságok stabil alapot biztosítanak egy tudatos fejlesztéshez.

Irányár: 138.000.000 Ft

A környék egyszerre természetközeli és inspiráló: a Badacsony, a Szent György-hegy vagy a Gulács látványa minden napszakban más arcát mutatja. Tavasszal virágzó gyümölcsfák, nyáron aranyló mezők, esténként pedig lenyűgöző naplementék adják a vidék hangulatát.

Balatonederics különleges előnye, hogy a Balaton közelsége mellett megőrzi a vidéki csendet és a természet nyugalmát. Túraútvonalak, borászatok, kilátópontok és a Balaton-felvidék ikonikus tájai mind néhány percen belül elérhetők, így a környék egyszerre ideális pihenésre, feltöltődésre vagy akár egész éves életre is.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal.

Tovább olvasom