A festői szépségű TARNASZENTMÁRIA szívében, a Mátra délkeleti oldalán, a Tarna-völgy nyugodt és természetközeli környezetében kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező családi házat, amely tökéletes választás lehet nagyobb családok, akár vidéki nyugalomra vágyók, valamint gazdálkodók számára is, hiszen a hozzá tartozó 4847 m²-es telek számos lehetőséget rejt magában.

TERMÉSZETKÖZELI, CSÖRGEDEZŐ PATAKPARTI — CSALÁDI BIRTOK — BOROSPINCÉVEL — KONYHAKERTTEL ÉS GAZDÁLKODÁSI LEHETŐSÉGGEL!!!

A kitűnő statikai és szerkezeti állapotú, masszív építésű ingatlan az 1982-ben épült, TÖBB SZINTES kialakítással, egy tágas 4847 m²-es telken. A ház B 30-as téglából épült, ami garantálja a tartósságot és az időtálló minőséget.

-ELHELYEZKEDÉS:
Az ingatlan Tarnaszentmária egyik csendes, nyugodt, aszfaltozott utcájában található, ahol a természet közelsége különleges hangulatot teremt, a telek végében békésen csordogáló patak pedig még egyedibbé varázsolja ezt a vidéki otthont.
-TETŐSZERKEZET:
- Az épület stabil tetőszerkezettel rendelkezik, amely 2024-ben új LINDAB lemezfedést kapott, biztosítva ezzel a hosszú távú tartósságot, a megbízható védelmet és a modern, időtálló megjelenést.
-NYÍLÁSZÁRÓK:
- A nyílászárók 1–2 éve kerültek korszerűsítésre, modern, hő és hangszigetelt műanyag nyíló-bukó ablakok kerültek beépítésre, amelyek redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.
-FŰTÉS:
- Az ingatlan fűtéséről egy korszerű ARISTON gázkazán, a nappaliban elhelyezett hangulatos CSERÉPKÁLYHA, valamint a konyhában található TIROLIA kályha gondoskodik, így többféle gazdaságos fűtési lehetőség is rendelkezésre áll, a használati melegvíz ellátását egy 80 literes villanybojler biztosítja.
-PADLÓBURKOLATOK:
- A szobák burkolata szép állapotú laminált padló, míg a közlekedők, a konyha, a fürdőszobák, a toalett és a lépcsőház kerámialap burkolatot kaptak, amelyek praktikusak és könnyen tisztán tarthatók
-KÖZMŰVEK:
Az ingatlan víz-, villany- és gázközművel ellátott, a településen a csatornahálózat kiépítése a tervekben szerepel

FÖLDSZINT: kb. 70 m²

— HELYISÉGEK: előszoba, közlekedő, nappali, konyha, spájz, fürdőszoba, lépcsőház, garázs
— az ingatlanba belépve egy kényelmes, közel 10 m²-es tágas ELŐSZOBA + KÖZLEKEDŐ fogad bennünket, a közlekedő végében egy praktikus SPÁJZ került kialakításra, amely kiváló tárolási lehetőséget nyújt a mindennapok során
— a közlekedőtől jobbra található a 10 m²-es KONYHA, itt kapott helyet a háziasszony kedvence a TIROLIA kályha és a gázkazán, külön előnye, hogy innen közvetlen kijárat nyílik az udvar felé, így a kert és a ház kapcsolata rendkívül kényelmesen megoldott
— a közlekedő végén a zuhanyzós FÜRDŐSZOBA, amely a toalettel egy helyiségben található
— a fürdőszoba mellett helyezkedik el a praktikus LÉPCSŐHÁZ, amely összeköti az ingatlan mindhárom szintjét, biztosítva a ház kényelmes és jól átgondolt belső közlekedését
— a közlekedő bal oldalán találjuk a NAPPALIT, amely több ablakának köszönhetően rendkívül világos és barátságos hangulatú helyiség, a természetes fény egész nap kellemes atmoszférát teremt, így a nappali a családi együttlétek tökéletes központja lehet
— a közlekedő végében kapott helyet a 17 m²-es GARÁZS, amely nemcsak az autó biztonságos tárolására alkalmas, hanem akár műhelyként vagy extra tárolóként is kiválóan használható

EMELET: kb. 70 m²

— HELYISÉGEK: 3 szoba, közlekedő, gardrób, fürdőszoba, toalett
— az emeletre a belső LÉPCSŐHÁZON keresztül, kényelmes kialakítású lépcsőkön jutunk fel, ahol egy rendkívül praktikus és jól átgondolt elrendezés fogad bennünket
— itt is minden helyiség a KÖZLEKEDŐBŐL külön nyílik, így a család minden tagja számára kényelmes és jól élhető életteret biztosít
— a két utcafronti szoba 22 és 18,2 m²-es, mindkettő kiváló méretű, napfényes helyiség, amelyek ideálisak hálószobának, gyerekszobának vagy akár dolgozószobának is
— a harmadik, 16,7 m²-es és a 22 m²-es szoba különlegessége a közvetlen kapcsolat a 12 m²-es panorámás erkéllyel, ahonnan lenyűgöző kilátás tárul az ott élők elé, tökéletes helyszíne lehet egy reggeli kávénak, esti pihenésnek
— az emeleti szinten továbbá kialakításra került egy praktikus, kisebb GARDRÓB HELYISÉG is, amely kiváló tárolási lehetőséget biztosít
— a különálló TOALETT növeli a mindennapi komfortérzetet
— a FÜRDŐSZOBA zuhanyzóval és káddal egyaránt felszerelt, így a gyors hétköznapi készülődés és a hosszabb, pihentető fürdőzés is kényelmesen megoldható

TETŐTÉR:

— a tetőtér a lehetőségek tárháza, jelenleg egy szoba került kialakításra, a további terek pedig az új tulajdonos igényei és elképzelései szerint alakíthatók

Az ingatlan valódi különlegessége a gondosan kialakított, hangulatos BIRTOKRÉSZ, amely tökéletes választás lehet mindazok számára, akik a természetközeli, nyugodt, mégis sokoldalúan kihasználható életteret keresik. A rendezett udvarban több, tégla falazatú melléképület található, köztük kamra, praktikus tárolók, nyitott tároló, valamint egy igényesen kialakított, takaros füstölő is, amelyek a vidéki élet kényelmét és funkcionalitását egyaránt szolgálják.

A birtok kiváló adottságainak köszönhetően ideális gazdálkodásra és állattartásra is. A meglévő ólak tökéletesen alkalmasak tyúkok, kecskék vagy egyéb haszonállatok tartására, míg az udvarban elhelyezett nyitott szénatároló tovább növeli az ingatlan gazdasági hasznosíthatóságát. A füves terület szabad teret biztosít az állatok számára vagy akár további fejlesztésekre is kiváló lehetőséget kínál.

Az ingatlan egyik legszebb része a gyönyörűen kialakított konyhakert, amely a természetközeli életforma kedvelőinek igazi kincs lehet. A telek végében csordogáló PATAK húzódik. Emellett egy teljesen külön bekerített, nagy füves terület is rendelkezésre áll, amely számtalan lehetőséget rejt magában, kiváló lehet legeltetésre, hobbiállatok tartására vagy gazdasági célú hasznosításra is.

Igazi kuriózumként emeli az ingatlan értékét a ház utcafronti részén kialakított BOROSPINCE és a hozzá kapcsolódó hangulatos terasz, ahol a családi és baráti összejövetelek meghitt környezetben élvezhetők.

Ez a különleges birtok harmonikusan ötvözi a vidéki élet nyugalmát, a prémium életérzést és a gazdálkodás szabadságát, így ritka lehetőség azok számára, akik egy igazán sokoldalú, természetközeli otthont keresnek.

Tarnaszentmária Heves vármegye egyik rejtett gyöngyszeme, ahol a természet közelsége, a csendes utcák és a tiszta levegő harmonikus életérzést biztosítanak. A település különleges történelmi hangulata, a környező hegyvidéki panoráma és a nyugodt vidéki élet ideális választássá teszi mindazok számára, akik szeretnének elszakadni a város zajától.

Tovább olvasom