Zöldövezeti nyugalom Zugló szívében – Felújítandó lakás garázzsal eladó!

Keresi a tökéletes egyensúlyt a városi kényelem és a természet közelsége között? Megtalálta! Eladásra kínálunk a XIV. kerület kedvelt részén, a csendes Csernyus utcában egy második emeleti, tégla építésű lakást.

Miért érdemes ezt az ingatlant választania?
- Páratlan Lokáció: Kiváló közlekedés mellett is megmaradt a környék csendes, nyugodt karaktere. Az utcát dús lombozatú fák szegélyezik, a környék pedig bővelkedik zöld felületekben.

- Tér és lehetőség: A 65 m²-es alapterülethez egy 7 m²-es erkély tartozik, ahonnan élvezheti a kertvárosi levegőt. A lakás jelenleg 2 nagy szobával és egy fél szobával rendelkezik, elrendezése kiválóan alakítható a saját igényei szerint.

- Gondozott társasház: Egy rendezett, mindössze 9 lakásos közösség része. A ház anyagi helyzete stabil, a tető teljes felújítása hamarosan kezdődik, melynek fedezete már rendelkezésre áll.

Főbb paraméterek:
- Állapot: Felújítandó – alkossa meg álmai otthonát az alapoktól!
- Fűtés: Gazdaságos cirkó gázkazán (meleg víz is erről üzemel).
- Tárolás: Saját 4 m²-es száraz pince, valamint két közös tároló is használható.
- Parkolás: A közös kertben minden lakáshoz tartozik egy beálló, emellett az ingatlanhoz egy önálló garázs is tartozik (vásárlása kötelező, ára: 6 millió Ft).

- Közös költség: 21.000 Ft (tartalmazza: felújítási alap, szemétdíj, lépcsőház világítás és takarítás, közös képviselet).
- Közművek: Minden fogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő.
- Tehermentes, azonnal birtokba vehető!

Ideális választás családoknak vagy befektetőknek, akik értékelik a madárcsicsergős reggeleket és a biztonságos, zöld környezetet.

Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!
Kámán Tibor

Tovább olvasom