Halásztelek, Újtelep Eladó tégla lakás

MODERN DESIGN, CSALÁDI HÁZAS ÉLETÉRZÉS ÉS SAJÁT TELEKRÉSZ –EGYETLEN OTTHONBAN!

Halásztelek egyik nyugodt, folyamatosan fejlődő részén kínálunk megvételre egy kivételes állapotú, 2021–2022-ben épült, modern műszaki tartalommal rendelkező, rendkívül igényesen kialakított otthont. A 94 m²-es, nappali + 3 hálószobás, gardróbszobás lakás egy mindössze 6 lakásos, újszerű társasházban található. Ideális választás lehet azoknak, akik a családi házas életérzést szeretnék ötvözni egy modern, energiatakarékos és könnyen fenntartható otthon kényelmével.

ÁTGONDOLT ALAPRAJZ, IGÉNYES BELSŐ TEREK:
A lakás egyik legnagyobb erőssége a világos, tágas és jól élhető elrendezés. Az amerikai konyhás nappali a lakás természetes központja, amely kényelmes helyszíne lehet a családi együttléteknek és a baráti vendéglátásnak is. A konyha nemcsak látványos, hanem kifejezetten praktikus is: a nagy méretű konyhaszekrény rengeteg tárolóhelyet kínál, így könnyedén elfér benne minden, amire egy jól felszerelt konyhában szükség lehet. A hozzá tartozó nagy konyhasziget tovább növeli a munkafelületet, miközben természetes találkozópontja lehet a családnak – legyen szó egy gyors reggeliről, közös főzésről vagy egy pohár bor melletti beszélgetésről. A munkafelület fehér kvarc, amely a letisztult, elegáns megjelenés mellett rendkívül praktikus választás is. Tartós, könnyen tisztítható és kevésbé hajlamos a mindennapi használatból eredő elszíneződésre, így egy kávéscsésze vagy borospohár nyoma sem hagy kellemetlen foltot rajta. A világos felület ráadásul optikailag is tágítja a konyhát, és szépen harmonizál a lakás modern belső kialakításával. A három külön nyíló hálószoba mellett külön gardróbszoba és háztartási helyiség is rendelkezésre áll.

Helyiségek:
-amerikai konyhás nappali
-3 külön nyíló hálószoba
-gardróbszoba
-háztartási helyiség
-előszoba, közlekedő
-modern fürdőszoba
-külön WC
-3,6 m²-es erkély.

A lakáshoz 6,5 m²-es saját tároló és 36,08 m² saját telekrész is tartozik, ami különösen vonzó azok számára, akik társasházi környezetben is szeretnének egy kis saját szabadtéri teret.

KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM:
-LEIER NF 30 falazat
-10 cm grafitos hőszigetelés
-3 rétegű műanyag nyílászárók
-Ariston hőszivattyú + gázcirkó hibrid rendszer
-padlófűtés
-GREE Comfort X hűtő-fűtő klíma
-redőnyök és szúnyoghálók
-előkészített riasztórendszer.

A belső kialakítás modern és időtálló: nagyméretű Ragno kőporcelán burkolatok, igényes fürdőszoba és
harmonikusan összehangolt design jellemzi az egész lakást.

KEDVEZŐ FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK:
Az ingatlan méretéhez képest a rezsi kifejezetten kedvező:
-gáz: kb. 9 000 Ft/hó
-villany: kb. 9 700 Ft/hó
-víz/csatorna: kb. 4 500 Ft/hó
-közös költség: 17 390 Ft/hó

A társasház rendezett, újszerű állapotú, pénzügyileg stabil, megtakarítással is rendelkezik.

CSALÁDIAS LAKÓKÖZÖSSÉG:
A lakópark egyik különleges értéke az itt kialakult barátságos és összetartó közösség. A szomszédok
rendszeresen szerveznek közös programokat, utcabált, gyerekprogramokat, Halloween-partit és adventi
összejöveteleket. Ritka az olyan nyugodt, biztonságos környezet, ahol a jó szomszédi kapcsolat valódi közösségi élettel is párosul.

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS:
A környék csendes és családbarát, ugyanakkor a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen
elérhetők: bölcsőde, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, játszóterek és sportolási lehetőségek is
találhatók a közelben. Budapest autóval gyorsan megközelíthető, buszjáratok és HÉV-kapcsolat is rendelkezésre áll, az M0 autóút néhány perc alatt elérhető.

EGY OTTHON, AHOL NEM KELL KOMPROMISSZUMOT KÖTNI
Modern műszaki tartalom, igényes belső terek, tágas és jól használható alaprajz, praktikus és elegáns konyha, saját telekrész, alacsony rezsi és egy valódi közösség – mindez egyetlen otthonban.
Ideális lehet családoknak, Budapestről kiköltözőknek, illetve mindazoknak, akik azonnal költözhető, modern és hosszú távon is kényelmes otthont keresnek.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását hétvégén is!