Gyönyörű 2561 m²-es belterületi fejlesztési telek Révfülöpön, tulajdonostól eladó.

Helyszín: Révfülöp, Muskátli utca
Telekméret: 2561 m² (egy helyrajzi számon)
Besorolás:
- Kivett, beépítetlen terület
- Lke-1-á besorolás
Vízbekötés, vízóra van a telken (nyugati, utca felőli oldal, vízakna). Elektromos áram, csatorna nincs még a telekre bekötve, az utcáról lehetséges.

Ingatlanosok segítségét jelenleg nem venném igénybe, köszönöm.

(4) Az Lke-1-á általános kertvárosias lakóterületen telkenként egy legfeljebb két lakásos lakóépület helyezhető el.

(5) Az Lke-1-á általános kertvárosias lakóterületen az OTÉK 31. § (2) bekezdésében előírtak figyelembe vételével kivételesen elhelyezhető:

a) telkenként egy négylakásos lakóépület,

b) a megengedett lakásszámot meg nem haladó vendégszobaszámú egyéb
kereskedelmi szálláshely épület.

(6) Az Lke-1-á, Lke-1-á* és Lke-1-á**övezet egyedi és részletes előírásai:

a) Minden, a megengedett telekméret, és a telekszélesség 70%-át elérő építési telek,- beépíthető.

b) A már beépített 700 m2-nél kisebb telken új épület építésére, valamint a meglévő épület bővítésére építési engedély csak a meglévő beépítettségnek megfelelően, illetve az övezetben a megengedett beépítettség mértékéig adható.

c) A kialakítható legkisebb telekterület az Lke-1-á övezetben 700 m2, az Lke-1-á* övezetben 600m2, az Lke-1-á** övezetben 400m2. A telek határok legkisebb megengedett mérete legalább 20 m, az Lke-1-á* és az Lke-1-á** övezetben 12 m.

d) Az új épületek szabadonállóan helyezhetőek el.

e) A területen oldalhatáronállóan, ikresen formában is építhető épület,

f) A telkek maximális beépítettsége 25 %,

g) A megengedett legnagyobb építménymagasság 4,50 m.

h) Az építési telkek legalább 65%-a zöldfelületként alakítandó ki.

i) A szintterületi mutató megengedett mértéke: 0,40, illetve kialakult esetben ennél magasabb is engedélyezhető, a meglévő állapot mértéke szerint.