Debrecen, Ungvárikert Eladó egyéb ipari ingatlan

236 M²-ES, VARRODÁNAK MINŐSÍTETT INGATLAN AZ UNGVÁRI KERTBEN – 919 M²-ES TELEKKEL

Debrecen csendes, rendezett kertvárosi részén, az Ungvári kertben kínálok megvételre egy nettó 236 m²-es, masszív építésű, jelenleg varrodának minősített ingatlant, 919 m²-es telken.

Az épület jelentős alapterülete és átalakítható belső terei vállalkozási célú hasznosításhoz vagy új funkció kialakításához is lehetőséget kínálhatnak. Az ingatlan átalakítást igényel, így leendő tulajdonosa a tervezett használathoz igazíthatja az elrendezést és a műszaki kialakítást.

FŐBB JELLEMZŐK

- Nettó 236 m²-es épület.
- 919 m²-es telek.
- Jelenlegi minősítése: varroda.
- Masszív építés.
- Átalakítást igénylő állapot.
- Csendes, rendezett kertvárosi környezet.
- Többféle hasznosítás vizsgálatára alkalmas adottságok.

VÁLLALKOZÁSI CÉLRA VAGY ÁTALAKÍTÁSI ELKÉPZELÉSEKHEZ

Az ingatlan olyan vásárlók számára lehet érdekes, akik saját vállalkozásuknak keresnek helyszínt, vagy egy nagyobb épület újragondolásában látnak lehetőséget.

Lehetséges átalakítási elképzelésként felmerülhet:

- Többgenerációs otthon kialakítása.
- Két külön bejáratú lakóegység létrehozása.
- Három, egyenként megközelítőleg 78 m²-es lakás kialakítása.

Az épület jelenleg varrodának minősített, ezért a lakócélú hasznosítás, a rendeltetésmódosítás és az önálló lakóegységek kialakításának megvalósíthatósága előzetes műszaki és hatósági egyeztetést igényel. A felsorolt lehetőségek átalakítási elképzelések, nem kész vagy engedélyezett tervek.

TÁGAS TELEK, KERTVÁROSI ELHELYEZKEDÉS

A 919 m²-es telek lehetőséget kínálhat parkolók, pihenőkert vagy a tervezett használatot kiszolgáló kültéri területek kialakítására. A nyugodt, rendezett környezet további előnyt jelenthet a hosszú távú hasznosítás megtervezésekor.

Irányár: 110 000 000 Ft

További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!

Érdeklődni: +
Referenciaszám: #126143