XIII. kerület, Lőportárdűlőn, 10 emeletes, szigetelt panelépületben, 5. emeleti, 61 m²-es, 3 szobás, erkélyes, kiváló elosztású, parkra néző, napfényes, mért fűtéses, azonnal igénybe vehető lakás eladó.

A ház 1974-ben épült, 10 emeletes, 60 lakásos, liftes, jól karbantartott, panelprogramos társasház. Az épület 15 cm-es külső szigetelést kapott, lépcsőházának bejárati nyílászáróit cserélték (műanyag thermo), a lakásokban szabályozható és mért fűtést alakítottak ki. A ház környezete rendezett, egyik oldalt park, másik oldalt hatalmas parkoló övezi. A lakások számához képest több a parkolóhely, mindig kényelmes és gyors a parkolás.

Megközelíthetőség: 1, 12, 14-es villamos, 1, 105, 210, 901, 918-as busz, 75, 79-es trolibusz.

A lakás kiváló elosztású. A bejárat után az előszobába lépünk, melyben gardróbszekrények biztosítják a tárolást. Az előszobából balra indul a közlekedő, melyből megközelíthető az ablakos konyha, jobbra a nappalit találjuk, melyből az erkélyes hálóba léphetünk. Ez a szoba a nagyobbik hálóból is megközelíthető, tehát a szobák körbejárhatók az előszobán keresztül. Az előszobában a gardróbszekrényekkel szemben a fürdő és WC helyezkedik el. Belmagasság 2,62 m.

Ezeknek a lakásoknak az elosztását úgy szokták módosítani, hogy az előszoba falát folytatják a nagyobbik hálóban, így a szobák teljesen különnyílók lesznek (alaprajzon szemléltetve).

Állapotát tekintve, a nappaliban és az erkélyes hálóban külön klíma lett kiépítve (2db kültéri egységgel), jó minőségű, több ponton záródó, igen súlyos biztonsági bejárati ajtó és modern műanyag nyílászárók (redőnnyel) kerültek beépítésre, szobákban lapos lemezradiátorok találhatók, a többi elavult, felújítást igényel. MEGBÍZHATÓ GENERÁLKIVITELEZŐT TUDOK BIZTOSÍTANI!

Tájolása a konyhának és a nagyobbik hálónak északi, a nappalinak és az erkélyes hálónak déli és parkra néző. Természetes megvilágítása kiváló.

A fűtés és vízmelegítés távfűtéssel megoldott, szabályozható és mérhető.

Közös költség 26.000 Ft/hó, mely tartalmazza, a ház biztosítást, felújítási alapot, takarítást, szemét díjat, közös villany és víz használatot, ház körüli munkákat, hólapátolást. Víz, villany mérés alapján, gáz átalányban.

Parkolni közvetlenül a ház melletti hatalmas parkolókban lehetséges.

Tárolási lehetőség egy kb. 5 m²-es tárolóban egy szomszéddal osztozva a pinceszinten.

Az ingatlan tehermentes, azonnal igénybe vehető.

Ha felkeltette figyelmét az ingatlan, vagy egyéb kérdése lenne, hívjon bizalommal!

Saját ingatlana értékesítésében is tudok segíteni.

Tovább olvasom