Különleges lehetőség a Szentendrei-sziget szívében – kétgenerációs otthon, vállalkozásra is alkalmas ingatlan Pócsmegyeren!

A napsütötte Szentendrei-sziget egyik legkedveltebb településén, Pócsmegyer, a természet nyugodt ölelésében kínálunk megvételre egy igazán sokoldalú, modern hangulatú családi házat, amely tökéletes választás lehet kétgenerációs otthonnak, lakás és műhely kombinációjának, irodának, szépségszalonnak vagy akár nyaralónak is.

Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű: Budapesttől mindössze kb. 38 km-re található, mégis csendes, zöldövezeti környezetet biztosít. A környék infrastruktúrája folyamatosan fejlődik, a közeli települések – Szigetmonostor, Tahitótfalu és Leányfalu – könnyen megközelíthetők.

A 2001-ben épült, egyszintes, duplakomfortos könnyűszerkezetes ház egy 1057 nm-es, szépen gondozott telken helyezkedik el. Az udvar első része térkövezett, míg a hátsó kert füvesített, intim és tökéletes kikapcsolódást nyújt az egész család számára.

Az ingatlan két különálló lakrészből áll:

Az első, nagyobb, 70 nm-es lakótér központja egy amerikai konyhás nappali, amely délnyugati tájolásának köszönhetően egész nap világos és napfényes. Ehhez a részhez két hálószoba, fürdőszoba, valamint kamra és gardrób kapcsolódik.

A második, külön bejárattal rendelkező, kb. 31 nm-es lakrész ideális lehet:

- idős szülők számára,
- önálló apartmanként,
- vállalkozási célra,
- irodának vagy szépségszalonnak.

Itt két szoba, egy konyha és egy fürdőszoba került kialakításra. A két lakrész igény szerint könnyedén összenyitható, így akár egy 101 nm-es egybefüggő élettér is kialakítható.

Az ingatlan főbb extrái és műszaki tartalma:

- 10,5 kW-os napelemes rendszer – rendkívül kedvező fenntartási költségek
- 10 cm-es külső szigetelés
- Nobo panelek és hűtő-fűtő klímák
- kialakított padlófűtés cirkó rendszerhez előkészítve
- telken belüli gázcsonk
- szúnyoghálós nyílászárók
- kamera- és riasztórendszer
- saját fúrt kút vízlágyító és víztisztító rendszerrel
- elektromos autó töltési lehetőség a garázsban

A házhoz tartozó duplagarázs kényelmes parkolást és tárolást biztosít.

A kert valódi oázis:

- jakuzzi,
- gyümölcsfák,
- fedett terasz,
- hangulatos kemence várja az új tulajdonosokat.

A délnyugati fekvésű terasz tökéletes helyszín reggeli kávézáshoz, családi grillezésekhez vagy akár egész napos napozáshoz.

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik:

- nyugodt, természetközeli életre vágynak,
- kétgenerációs megoldást keresnek,
- otthonról működtetnék vállalkozásukat,
- vagy egyszerűen egy különleges hangulatú, modern és fenntartható otthont szeretnének.

Jöjjön el, és tapasztalja meg személyesen ezt az egyedi atmoszférájú otthont, ahol minden adott a kényelmes, harmonikus élethez!

Tovább olvasom