ROMANTIKUS TERMÉSZETI KÖRNYEZET, TÓPART - MODERN, MINŐSÉGI, ÍZLÉSES INGATLAN - TÖKÉLETES INFRASTRUKTÚRA - ÉS MINDEZ EGY HELYEN!

DUNAHARASZTI LEGELEGÁNSABB ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÓPARKJA - ELEKTRONIKUS BELÉPTETŐ RENDSZERREL - LAKÓPARKON BELÜLI SAJÁT STRANDDAL, SZÁMTALAN SPORTOLÁSI ÉS SZABADIDŐS LEHETŐSÉGGEL!

LUXUS KATEGÓRIÁJÚ, ENERGIATAKARÉKOS, HŐSZIVATTYÚS, PADLÓFŰTÉSES ÉS MENNYEZETHŰTÉSES, 2 SZINTES, ÖSSZESEN 5 SZOBÁS IKERHÁZ FÉL - KÜLÖN SZÜLŐI LAKRÉSSZEL AZ EMELETEN - TERASSZAL ÉS ERKÉLLYEL - LAKÁSKAPCSOLATOS GARÁZZSAL - 509 M2-ES SAJÁT KERTTEL!

MÁSIK FELE IS MÁR ELADVA!

HATÁROZOTTAN JÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNY!

Az agglomeráció egyik legkellemesebb zöldövezetében, tiszta vizű tóval/tóparttal is rendelkező nívós lakóparkban, kifejezetten a lakóközösség számára kialakított fürdőhelytől 200 méterre, elérhető és a tulajdonossal történő egyeztetés szerint költözhető egy impozáns, magas minőségben kivitelezett és magas műszaki tartalommal ellátott, 2025–ben épült, luxus ikerház egyik fele.

Az ingatlan kívül-belül elegáns, ízlésesen berendezett – jelenlegi tulajdonosa levette a vevő válláról a terhet: a lakás már ellátott vadonatúj GÉPESÍTETT KONYHABÚTORRAL (mosogatógép, hőálló lap 180 C°-ig) és divatos LÁMPATESTEKKEL – melyek a vételár részét képezik. Így a birtokba vétel is gördülékenyebben megoldható.

A ház jogilag 2 lakásos társasház, albetétekkel!

Az ikerház 1018 m2-es telken épült; a saját telekrész területe: 509 m2.

A lakás nettó hasznos alapterülete: 149,3 m2.
További 2 fedett terasz (1 bejárat előtti előtér és 1 nappaliból nyíló terasz) + 1 fedett emeleti erkély tartozik az ingatlanhoz, melyek a még kellemesebb pihenést és kikapcsolódást biztosítják; PANORÁMÁS kilátással tökéletessé téve.
Ezekkel és a lépcső alatt kialakított földszinti tárolóval együtt az ingatlan TELJES HASZNOS ALAPTERÜLETE: 171,88 M2!

TOVÁBBI JELLEMZŐK és EXTRÁK:
- Jó elosztás, hatalmas terek, világos helyiségek. A lakás D-i fekvésű, lényegében napkeltétől napnyugtáig napfényes.
- 2 szintes – akár többgyermekes családok számára is ideális – határozottan praktikus és kényelmes elrendezés: tágas amerikai konyhás-étkezős nappali és szülői háló / dolgozó / vendégszoba a földszinten, 3 nagyméretű háló az emeleten.
(Méretezett alaprajzok szintenként - a fotók között megtalálhatók!

- Jól járható, kényelmes lépcső a két szint között.
- Külön szülői lakrész az emeleten: saját nagyméretű, elegáns, bepolcozott gardróbbal és saját erkéllyel!
- Összesen 2 darab, extrán nagyméretű, exkluzív fürdőszoba az ingatlanban: 1 a földszinten és 1 az emeleten.
- Praktikus háztartási helyiség, akár tárolásra is!
- 1 állásos lakáskapcsolatos garázs + térkövezett udvari beálló 2 további gépkocsi számára.
- Prémium minőségű burkolatok; mindenhol vízálló vinyl padló, a lépcső laminált.
- 3 rétegű antracit thermo ablakok elektromos alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve.
- Igazán minőségi beltéri ajtók.
- Hőszivattyús mennyezeti hűtés és padlófűtés.
- H tarifa - extrán alacsony rezsiköltség!
- Napelem – előkészítés.
- A++ energetikai tanúsítvány.
- Kisállatbarát riasztó- és füstérzékelő rendszer – 5 kamerával.
- Víztisztító.
- Szigetelés: 15 cm.

A beruházó és egyben kivitelező cég profi: sokéves tapasztalattal és ellenőrizhető referenciákkal rendelkezik – ismét minőségi munkát végzett!

A LAKÓPARK:
- Zárt, elektronikus (sorompós) beléptető rendszerrel és portaszolgálattal ellátott.
- 24 órás járőrszolgálat garantálja a biztonságot.
- Tiszta vizű, hangulatos tó található a területén, mely fürdésre, úszásra is alkalmas.
- Csak 200 méterre van a lakópark saját strandja!
- A strand, játszótér, szabadtéri konditerem, futballpálya, teniszpálya, kivilágított futópálya használatát a közös költség fedezi.
- Vízisípálya és különálló jet-ski tó üzemel a lakóparkon belül.
- Étterem és kávézó a hét minden napján 9.00 - 21.00-ig.

EXKLUZÍV INGATLAN, EGYEDI KÖRNYEZETBEN - MÁR A LOKÁCIÓ IS HATÁROZOTTAN SPECIÁLIS - OTTHON ÉS NYARALÓ EGYBEN - A FŐVÁROS PEREMÉN!

Az ingatlanra eső közös költség: 54.000 Ft / hó, mely magában foglalja a teljes lakópark fenntartását és működtetését.

TEHERMENTES, RUGALMASAN MEGTEKINTHETŐ!

Ellátottsága kitűnő:
A lakópark mellett, szinte helyben Bevásárlóközpont található számtalan kereskedelmi egységgel: Aldi, Lidl, Tesco, Dm, Jysk, Takko, Deichmann, Fressnapf, KFC...

Az M0-s percek alatt elérhető; Budapest pedig csak egy karnyújtásnyira van!

A TÉVEDÉS ÉS ELÍRÁS JOGÁT FENNTARTJUK!

Ha felkeltettem érdeklődését, vagy további kérdése van, kérem hívjon!

Szolgáltatásaink közé tartozik az Ügyvédi jogi tanácsadás, szerződéskészítés Szakértő Bankfüggetlen Hiteltanácsadó – Energetikai Tanúsító szakemberek közreműködése is.

Meglévő ingatlanát értékesítené? Ennek lebonyolításával kapcsolatban is tudunk egyeztetni.

Tovább olvasom