Pécsvárad egyik csendes, nyugodt utcájában, a történelmi vár közvetlen közelében, a közkedvelt Szent Gellért utcában kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, a 70-es években épült tégla családi házat. Az ingatlan egy 988 négyzetméteres, tágas telken helyezkedik el, amely kellemes életteret és számos további lehetőséget biztosít leendő tulajdonosának.

A ház jelenlegi hasznos lakótere 86 négyzetméter, elrendezése pedig kifejezetten jó alapot ad egy korszerű, modern otthon kialakításához. Az ingatlan jelenleg három szobával rendelkezik, azonban adottságainak köszönhetően könnyedén megvalósítható egy amerikai konyha-nappalis elrendezés három külön nyíló hálószobával, külön fürdőszobával és WC-vel, gardróbhelyiséggel, valamint akár egy közel 9 négyzetméteres loggia vagy erkély kialakításával is. A leendő amerikai konyha-nappali közel 29 négyzetméteres tere a ház világos és hangulatos központi részévé válhat, amely ideális helyszíne lehet a családi együttléteknek és a mindennapok kényelmének.

Az ingatlan az építése óta jelentősebb korszerűsítésen nem esett át, így teljes egészében felújítást és modernizálást igényel, ugyanakkor ez egyben kiváló lehetőséget is kínál arra, hogy az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakítsa ki álmai otthonát. A ház gázközponti fűtéssel rendelkezik, az elektromos hálózat jelenleg 1x16 Amper teljesítményű.

A telken található garázs/műhely és melléképület is, amelyek tárolásra, hobbi célokra vagy akár vállalkozási tevékenységhez is praktikus megoldást nyújthatnak. Az épület alatt egy körülbelül 35 négyzetméteres alagsor helyezkedik el, amely kiválóan alkalmas gépészeti helyiség, mosókonyha vagy további tároló kialakítására.
Pécsvárad Baranya vármegye egyik legkedveltebb kisvárosa, amely történelmi múltjával, rendezett környezetével és kiváló infrastruktúrájával méltán népszerű a családok és a nyugodt életre vágyók körében. A város ikonikus vára, a Mecsek közelsége, valamint Pécs könnyű elérhetősége különleges hangulatot és kiváló életminőséget biztosít az itt élők számára.

Az ingatlant elsősorban azoknak ajánljuk, akik értéket látnak egy jó szerkezetű, remek elhelyezkedésű házban, és szeretnék saját ízlésük szerint megvalósítani egy modern, élhető családi otthon kialakítását egy nyugodt, mégis kiváló adottságú kisvárosi környezetben.

Tovább olvasom