TOSZKÁN HANGULATÚ LUXUS VILLA ÉS CÉGKÖZPONT A XII. KERÜLET EXKLUZÍV RÉSZÉN

Budapest egyik legpatinásabb és legértékállóbb környezetében kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, mediterrán–toszkán stílusjegyeket idéző villaépületet, amely tökéletes választás lehet reprezentatív cégközpontnak, magánklinikának, boutique irodának vagy akár exkluzív családi rezidenciának is.

Az ingatlan már első pillantásra magával ragadja az embert: elegáns homlokzat, impozáns méretek, parkosított környezet és egy olyan atmoszféra, mintha egy toszkán villába érkeznénk meg Budapest szívében.

A villa a XII. kerület egyik legmagasabb presztízsű, zöldövezeti részén, Virányos és Kútvölgy határán helyezkedik el, ahol a természet közelsége és a belváros gyors elérhetősége tökéletes harmóniában találkozik.

A Széll Kálmán tér és a Déli pályaudvar mindössze 10–15 perc alatt elérhető.

Telek: 1182 m²
Hasznos alapterület: közel 540 m²

17 külön nyíló szoba
Parkosított, intim kert
Több autó számára kialakított parkolás
Elektromos kapu
Kamerarendszer
Ami igazán különlegessé teszi:
egyedi toszkán villa hangulat
reprezentatív megjelenés
nagyméretű, világos terek
kiváló céges központ vagy privát rezidencia lehetőség
elit, csendes környezet
hatalmas telek és zöldfelület
presztízs lokáció a Hegyvidék egyik legkeresettebb részén

Az épület karakterét a klasszikus villaépítészeti elemek, a nagy belmagasságú helyiségek, a tagolt belső terek és az elegáns megjelenés határozza meg. A környezetben számos diplomáciai rezidencia, magánklinika és prémium szolgáltató működik, amely tovább növeli az ingatlan presztízsét és üzleti értékét.

Műszaki tartalom:

tégla szerkezet
Bosch gázkazánok
radiátoros hőleadás
3x50 Amper elektromos hálózat
tömörfa beltéri nyílászárók
kerámia és szalagparketta burkolatok
részben 2 rétegű műanyag nyílászárók
modernizált gépészet
jó műszaki állapot

Az ingatlan jelenlegi kialakításának köszönhetően kiválóan alkalmas ügyvédi irodának, cégközpontnak, oktatási vagy egészségügyi központnak, ugyanakkor különleges atmoszférája miatt luxus családi villaként is páratlan lehetőséget kínál.

A XII. kerület ezen részén rendkívül ritkán kerül piacra hasonló méretű és karakterű villaépület, így hosszú távon is kiemelkedő értékállóságot képvisel.

Tovább olvasom