Egervölgy csendes részén eladó egy masszív, tégla építésű, 89,6m²-es családi ház, amely egy 1510m²-es telken fekszik. Kiváló szerkezeti adottságokkal rendelkező, értékálló ingatlan rengeteg lehetőséggel.
Műszaki adatok és a 2021-es felújítás:
Falazat: Tartós, időtálló téglaépítés.
Korszerű fűtés: Újonnan bevezetett gázfűtésrendszer vadonatúj Bosch gázkazánnal és új radiátorokkal.
Elektromos hálózat: Bevezetésre került a 3 fázisú villany (ipari áram), és az éjszakai (vezérelt) áram. Az egész házban cserére kerültek a vezetékek.
Melegvíz ellátás: A fürdőszobában található villanybojler a gazdaságos éjszakai áramról (vezérelt áram) működik.
Közművek: víz, gáz, és villany van. Központi csatorna nincs a településen, a szennyvízelvezetés derítővel megoldott.
Belső elosztás: 3 különálló szoba, konyha, fürdőszoba, és előszoba.

Ház alatti szuterén, padlás, és bővíthetőség:
Garázs és pince: A kamra, és a szoba alatt elhelyezkedő garázs és az abból nyíló pince a terasz alatt lévő bejáraton közelíthető meg.
Járható padlás: A ház feletti teljes, egybefüggő padlástér végig járható, így kiváló tárolókapacitást biztosít.
Plusz szoba lehetősége: A külön bejáratú, kazánnak és a padlásfeljárónak helyet adó kamrából könnyen kialakítható egy további teljes értékű lakószoba, így a ház igény szerint 4 szobássá bővíthető.

Telek és melléképületek:
A hatalmas, 1510m²-es telken nyitott melléképületek és állattartásra is alkalmas ólak találhatók. A ház és a melléképületek közt fúrt kút helyezkedik el. Kiváló lehetőség gazdálkodásra, önellátásra, vagy műhely kialakítására.

Állapot és esztétikai hiba:
A lakórész azonnal költözhető. Egyedül a fűtetlen spájz szorul felújításra, ahol a fűtés hiánya miatt penészedés alakult ki. Ez a rész szigetelést, festést igényel, amelyet az árképzésnél már figyelembe vettünk.

Irányár: 28 000 000Ft. Falusi csok-ra alkalmas.

Tovább olvasom