KÜLÖNLEGES DUNAI INGATLAN ELADÓ – GEMENCI ERDŐ SZÉLÉN!

Eladó egy egyedülálló adottságokkal rendelkező dunai ház az Gemenci erdő peremén, az ártérben, Érsekcsanád üdülőterületén.

Ez az ingatlan valódi ritkaság: közvetlen dunai panoráma, teljes nyugalom, oldalsó szomszédok nélkül, két oldalról gyönyörű ártéri erdő öleli körül. A ház olyan magas, hogy a lakrésze soha nem volt még víz alatt.

Az ablakból vaddisznókat, őzeket, szarvasokat, baglyokat és mindenféle énekesmadarat láthatsz.

Főbb adatok:

Lakótér: 112,18 m² (hasznos, 3 szint)
Telek: 706 m² (dupla telek)

3 szintes kialakítás:

Földszint: 47,04 m²

Középső szint: 47,14 m² (terasz: 10,79 m²)

Tetőtér: 18 m²


Helyiségek:

Földszint: Garázs, Közlekedő, Zuhanyzó + WC

Középső szint:Terasz, Amerikai konyhás nappali

Tetőtér: Dunára néző szoba, Utcafronti szoba, Zuhanyzó + WC

Műszaki tartalom:

3,5 kW napelemes rendszer (szaldós elszámolás!)

Fűtés:

Elektromos panelek
9 kW fatüzelésű kályha
3,5 kW klíma

Falazat:

36-os Poroton

Az ingatlan körbe van kamerázva

Vízellátás: fúrt kút

Teljes körű villanyhálózat

Heti szemétszállítás

Prémium bútorzat (benne az árban)

Tömörfa mindenhol

Diófa: konyha, pult, lépcső, nappali bútorok

Fenyő: ülőgarnitúra, asztalok, komódok

Cseresznye: beépített tetőtéri bútorok


Miért egyedülálló?

A környék legmagasabban fekvő háza → lakószint (2. és 3. szint) soha nem volt víz alatt.

Közvetlen dunai és erdei panorámás.

A ház alatt egy gyönyörű, természetes homokos partszakasz húzódik, amelyet árnyas fák ölelnek körül, tökéletes helyszínt biztosítva pihenéshez és kikapcsolódáshoz.

Nincs közvetlen szomszéd

Természetvédelmi terület → garantált nyugalom és értékállóság

Az épület saját tulajdon, a telek után csak minimális bérleti díj fizetendő a vízügy felé

Szaldós elszámolású napelemmel felszerelt

mindenhol tömörfa bútorokkal

az ingatlan körbe van kamerázva

Ár: 59.99 millió Ft

Beszámítás lehetséges:
Veránka-szigeti, Rezéti Dunai, vagy Buvati dunai ingatlan



Ideális választás mindazok számára, akik a természet közelségét keresik: vadászoknak, horgászoknak, természetfotósoknak, akik a Gemenci erdő páratlan világát szeretnék megörökíteni, valamint kajakosoknak, kenusoknak, és mindenkinek, aki a vízparti,erdei, nyugodt életérzést értékeli.

Tovább olvasom