** English description below**

Eladásra kínálunk egy hangulatos, magasföldszinti garzonlakást a Német utcában, Budapest dinamikusan fejlődő és egyre népszerűbb VIII. kerületében.

Az ingatlan egy klasszikus budapesti társasházban található, ablakai egy gyönyörű zöld kertre néznek, így a lakás nyugodt és csendes atmoszférát kínál, ami ritkaságnak számít ilyen közel a belvároshoz. Magasföldszinti elhelyezkedésének köszönhetően a lakás világosabb és privátabb érzetet nyújt, mint egy átlagos földszinti ingatlan.

A lakás valós alapterülete körülbelül 30 m², míg a tulajdoni lapon 36 m² szerepel. Ez a stúdiólakás kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnének egy modern otthont kialakítani, illetve befektetők számára is remek választás lehet egy nagy potenciállal rendelkező felújítási projektként. Az ingatlan teljes felújítást igényel.

A lakás egyik legnagyobb előnye a gyönyörű, kertre néző ablakok, valamint a közel 3 méteres belmagasság, amely kreatív belsőépítészeti megoldásokat és praktikus térkihasználást tesz lehetővé. Az elrendezés ideális alapot biztosít egy modern garzon kialakításához, okos tárolási lehetőségekkel és kényelmes élettérrel.

A környék az elmúlt években jelentős fejlődésen ment keresztül, és továbbra is vonzza a fiatal szakembereket, diákokat és befektetőket. Kiváló tömegközlekedés, egyetemek, üzletek, kávézók és minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető, miközben a zöld környezet és a belső kert kellemesen nyugodt lakókörnyezetet biztosít.

Ez az ingatlan kiváló lehetőség első lakásvásárlóknak, befektetőknek vagy bárkinek, aki értéket szeretne teremteni Budapest egyik legígéretesebb központi városrészében.

További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez kérjük, keressen minket telefonon, e-mailben vagy üzenetben. Örömmel segítünk Önnek felfedezni ennek a budapesti ingatlannak a teljes potenciálját!

** English description**
We are pleased to offer this charming raised ground-floor studio apartment located on Német utca, in Budapest’s dynamic and increasingly popular 8th district.

The property is situated in a traditional Budapest building and faces a beautiful green garden, creating a peaceful and quiet atmosphere rarely found so close to the city center. Thanks to its raised ground-floor position, the apartment benefits from more privacy and natural light than a typical ground-floor home.

The apartment measures approximately 30 sqm in reality; the title deed records 36 sqm. This studio apartment offers excellent value and flexibility for future renovation plans. The property currently requires complete renovation, making it an ideal opportunity for buyers looking to create a stylish home tailored to their own taste or for investors seeking a high-potential project.

One of the apartment’s key advantages are its beautiful, garden facing windows and the nearly 3-meter ceiling height, which allows for creative interior solutions and efficient use of space. The layout offers great potential for a modern studio design with smart storage and comfortable living areas.

The surrounding neighborhood has undergone significant development in recent years and continues to attract young professionals, students, and investors alike. Excellent public transportation, universities, shops, cafés, and everyday services are all within easy reach, while the nearby green areas and inner courtyard atmosphere provide a surprisingly tranquil living environment.

This property represents an excellent opportunity for first-time buyers, investors, or anyone looking to renovate and add value in one of Budapest’s most promising central districts.

For more information or to arrange a viewing, please contact us by phone, email, or message. We look forward to helping you discover the full potential of this property in Budapest!

Tovább olvasom