Budapest XIV. kerület, Fogarasi út Eladó utcai bejáratos üzlethelyiség

ELADÓ ZUGLÓBAN A FOGARASI ÚTON SAJÁT VÁLLALKOZÁSRA, VAGY BEFEKTETÉSRE IS KIVÁLÓ LEHETŐSÉG EGY IGÉNYES MODERN SZÉPSÉGSZALON BERENDEZVE!!!

AZ ELADÓ ÜZLETHELYISÉG IGÉNYESEN ÉS TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT A XIV. KERÜLET FREKVENTÁLT RÉSZÉN BUSZMEGÁLLÓ TESCO KÖZELÉBEN!

Zugló frekventált egyben forgalmas részén folyamatos gyalogos forgalom mellett pár percre az M2-es Metrotól, busz és troli megálló közelében eladó egy teljes körűen felújított kozmetikai szépségszalon! Jelenleg szépségszalonnak berendezett több helyiséggel rendelkező 41 nm-es üzlethelyiség közvetlen utcai bejárata van, ablakos, világos és jól alakítható. Más tevékenység végzésére is kiváló lehet például: kisebb cég irodájának, könyvelő irodának, kutya kozmetikának, oktató teremnek, stb…., akár lakhatás céljára is kiváló lehet! A Fogarasi úton közel a Tescohoz és a Hungária körúthoz is! Az üzlet előtt folyamatos a gyalogos forgalom. A Stadionok megálló sétálva pár perc, busz és troli megálló a közelben. Az üzlet előtt a parkolás ingyenes!

Az ingatlan frissen és teljes körűen igényesen, modern fiatalos stílusban felújított és berendezett. Kialakítása jelenleg: egy nagyobb fogadótér ahonnan nyílik egy külön wc, kézmosó és külön egy mosdóval felszerelt zuhanyzó helyiség. A fogadótér elválasztása megoldott a masszázs tértől, így egyszerre dolgozhat masszőr és a belső helyiségekben kozmetikus, műkörmös és fodrász is! A fogadótérből nyílik két egymásba nyíló szoba, melyből a belső részen fodrászat a külső helyiségben körmösnek, kozmetikusnak kényelmesen kialakítható helyiség van. Modern minőségi burkolatok vannak a helyiségekben igényes beltéri ajtókkal. Az ingatlannak egységes modern, fiatalos stílusa van.
Fűtés infra panelekkel történik a meleg vizet wifis Ariston okos bojler szolgáltatja. A szolgáltatások teljes üzemeltetésénél is alacsony a rezsiköltség.
Ár: 37,9 M Ft

Jelenleg szépségszalonnak van berendezve, így akár bútorozottan is megvásárolható, de ez nem feltétel! Az ingatlan igény szerint bérbe is vehető a jelenlegi bérlővel együtt, aki szívesen maradna. A bérleti díj havonta 250 ezer forint. Természetesen az üzlet eladása esetén az új tulajdonos döntése, hogy a jelenlegi bérlő marad-e, vagy nem.

Parkolás az utcán ingyenes, az üzlet előtt pedig buszmegálló található, így az ügyfélkör könnyen elérheti.

Közös költség: szemét szállítással és biztosítással együtt 20.000 Ft/hó.

Remek közlekedés, kiváló infrastruktúra,Tesco, Hungária körút és Örs vezér tere könnyen elérhető a 80-as trolibusz megálló az üzlet előtt van.

Az ingatlannak egy tulajdonosa van és per-, teher- és igénymentes!

A tulajdonos kis budapesti lakást beszámít elsősorban a VI. VII. IX. kerületekben és az árkülönbséget szükség esetén rendezi. Jöjjön el és nézze meg, mert akár befektetésnek bérbeadáshoz is kiváló lehetőség!!!

Az ingatlant hétvégén is szívesen bemutatjuk, információért, vagy az ingatlan megtekintéséhez, hívását hétvégén is fogadjuk!