Kötcse, Külterület 043. Eladó szálloda, hotel, panzió
Alapterület 2000 m2
Azonosító: 35381289
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
+36 30 499
 
Nyomtatás Megjelenítés Elrejtés Hiba jelzése
Eladó szálloda, hotel, panzió
Ingatlan állapota
nincs megadva
Építés éve
nincs megadva
Emelet
nincs megadva
Épület szintjei
nincs megadva
Légkondicionáló
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Energetikai tanúsítvány
nincs megadva
Ingatlan állapota
nincs megadva
Építés éve
nincs megadva
Emelet
nincs megadva
Épület szintjei
nincs megadva
Légkondicionáló
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Energetikai tanúsítvány
nincs megadva
Leírás

Eladó fejlesztési terület Kötcsén – egyedülálló kapacitású turisztikai, rendezvény- és szolgáltató központ a Balaton közelében

Irányár: 2.000.000 EUR

Kötcsén, a Balaton déli partjának közelében eladó a Kék Liget Panzió, amely nem csupán meglévő szálláshely, hanem egy jelentős méretű fejlesztési terület is. Az ingatlan adottságai alapján a környék egyik legnagyobb potenciállal rendelkező turisztikai és szolgáltató célú birtoka lehet.

A terület különlegessége, hogy a térségben jelenleg nem jellemző hasonló kapacitású, egy kézben lévő szálláshely vagy komplex szolgáltató központ. Ez ritka piaci pozíciót adhat egy olyan befektető számára, aki a Balaton közelségében, de mégis nyugodt, természetközeli környezetben szeretne nagyobb léptékű projektet létrehozni.

Az ingatlan jelenleg 40 fő elszállásolására alkalmas, ugyanakkor a meglévő épületállomány és a fejlesztési koncepció alapján akár továbi 36 apartman kialakítása is lehetséges, amely a teljes kapacitást megközelítőleg 180-200 főre emelheti.

A birtokon egy főépület 800 m² alapterülettel 99% készültségi szinten és két különálló, egyenként kb. 400 m²-es épület található 50%-os készültségi szinten, így a funkciók jól elválaszthatók vagy egymásra építhetők.

A Kék Liget alkalmas lehet rendezvényhelyszín, magánkomplexum, sportcélú edzőközpont, retreat központ, apartmanház, glamping projekt, wellnessbirtok, céges elvonulóhely vagy tematikus táborhelyszín kialakítására. A nagy terület, a meglévő szálláskapacitás, a bővíthetőség és a természetközeli elhelyezkedés együtt olyan alapot ad, amelyből a megfelelő koncepcióval egy regionálisan is meghatározó központ építhető fel.

Az értéke nemcsak a jelenlegi működésben, hanem a jövőbeni hasznosítási lehetőségekben van: nagy létszámú csoportok fogadása, zárt körű események, sporttáborok, céges programok, privát elvonulások vagy akár exkluzív magánbirtok jellegű működtetés is elképzelhető.

Főbb jellemzők:
Kötcse, Somogy megye, Balaton déli partjának közelében

Ingatlantípus: Fejlesztési terület / panzió / turisztikai birtok
Terület: 10 hektár
Jelenlegi kapacitás: 40 fő
Fejlesztési potenciál: akár további 36 apartman
Potenciális kapacitás: több mint 180 fő

Épületállomány: Főépület 800 m² és 2 különálló, egyenként 400 m²-es épület
Lehetséges funkciók:
rendezvényhelyszín, szolgáltató központ, magánkomplexum, sportcélú edzőközpont, retreat, apartmanház, glamping, wellness

Irányár2.000.000 EUR

Ideális hasznosítási irányok

Rendezvényhelyszínként a Kék Liget alkalmas lehet esküvők, céges rendezvények, zárt körű események, workshopok, táborok vagy többnapos programok megtartására, különösen azért, mert a szálláskapacitás és a természetközeli környezet egy helyen biztosítható.

Sportcélú edzőközpontként jó alap lehet csapatok, sportegyesületek, utánpótlás-programok vagy speciális edzőtáborok számára. A nagy terület, a nyugodt környezet és a bővíthető szálláskapacitás alkalmassá teszi hosszabb tartózkodású, zárt rendszerű programok befogadására.

Magánkomplexumként az ingatlan exkluzív családi vagy vállalati birtokként is működtethető, ahol a vendéglátás, pihenés, rekreáció, sport és természetközeli életmód egy privát területen belül valósítható meg.

Turisztikai és szolgáltató központként a birtok a környék egyik meghatározó vendégfogadó pontjává válhat, mivel hasonló méretű, fejleszthető, egy kézben lévő kapacitás a térségben ritkaságnak számít.

Tovább olvasom
Térkép Kötcse, Külterület 043.
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető

A térképes nézet átmenetileg nem elérhető

Utazási idő

Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 357 ezer Ft/m²
Somogy megye 644,42 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 300-250000 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó vendéglátó egységek ára alapján számoltuk ki.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
+36 30 499