Modern, A+ energetikájú, panorámás családi ház Tahitótfaluban, a Dunakanyar egyik legkeresettebb, exkluzív részén

Eladásra kínálunk, Tahi hegy felőli oldalán, egy kifejezetten magas presztízsű domboldali részen, a Villám utcában egy 755-nm-es telken megvalósuló, kulcsrakész modern, egyszintes családi házat.

FŐBB PARAMÉTEREK:
Alapterület: 91,94 nm nettó (117,97 nm bruttó).

Elosztás: Amerikai konyhás nappali + 3 különnyíló hálószoba – ideális nagycsaládosoknak is!

Műszaki tartalom: 30-as N+F téglafalazat, 20 cm-es homlokzati szigetelés, a födémen 35 cm-es cellulóz szigetelés és 3 rétegű prémium nyílászárók garantálják a minimális fenntartási költséget.

EXKLUZÍV AKCIÓ!
Azoknak, akik időben lépnek, egyedülálló kedvezménycsomagot biztosítunk, melynek értéke több millió forint:
-5% kedvezmény a vételárból (a hirdetési ár már tartalmazza!).
Ajándék földmunka: Az alapozáshoz szükséges földmunkát mi álljuk (sík terepviszonyok esetén).
Ajándék tervcsomag: Típusház választása esetén a tervezési költség Önt nem terheli.
Ajándék hővisszanyerős szellőztetőrendszer: Hogy otthona levegője mindig friss és allergénmentes legyen, minimális hőveszteség mellett.
(A meghirdetett NETTÓ ár, tartalmazza a telek árát /32.900.000ft/ és a kedvezményt!)

(A ház kérhető vizes padlófűtéssel is, ennek a felára NETTÓ + 3.500.000 ft, ajándék 4db klímával.)
AZ ALAPOZAS, A HÁZ ELHELYEZESÉTŐL FÜGGŐEN FELÁRAS LEHET!

AZ INGATLAN MINDEN ÁLLAMILAG TÁMOGATOTT HITELPROGRAMRA MEGVÁSÁROLHATÓ!

Az 755 m²-es belterületi építési telek 25%-os beépítéssel rendelkezik. A közművek közül a villany és a víz a telken belül található, gáz az utcában, csatorna nincs, ezért emésztő kialakítása szükséges. TALAJMECHANIKA RENDELKEZÉSRE ÁLL!

A Villám utcai telek, egy csendes, panorámás domboldalon fekszik, ahol a lenyűgöző dunai kilátás és a hegyvidéki nyugalom exkluzív kertvárosi eleganciával párosul. A természetközeli környezet ellenére a településközpont és a fontosabb szolgáltatások pár perc alatt elérhetőek, így az ingatlan a privát szféra és a kényelmes logisztika ideális egyensúlyát nyújtja.
A beépítési módja kiváló lehetőséget kínál egy modern, energiatakarékos családi ház megvalósítására, melyre mi a 3C típusházunkat terveztük megvalósítani, melyből egy kényelmes, átgondolt alaprajzú, korszerű műszaki tartalmú új építésű otthont varázsolunk az Ön számára.

A 3C típusterv egy praktikus kialakítású, egyszintes családi ház, amely ideális választás lehet kisebb családok, párok vagy első otthonukat építők számára. A ház nettó 91,94 m², valamint 117,97 m² bruttó alapterülettel rendelkezik, kialakítása a hatékony térkihasználást és az egyszerű, kényelmes használatot helyezi előtérbe.

Az egyszintes elrendezés letisztult közlekedést biztosít, minden helyiség könnyen elérhető. A nappali a lakótér központi eleme, amely kapcsolatban áll az étkezővel és a konyhával, így egy világos, jól használható közösségi tér jön létre. Ez a kialakítás ideális a mindennapi családi élethez és az együtt töltött időhöz.

HELYISÉGEK ÉS ALAPTERÜLETEIK
• Előtér – 6,44 m²
• Étkező – 4,51 m²
• Nappali – 16,69 m²
• Konyha – 9,55 m²
• Kamra – 5,40 m²
• Háztartási helyiség – 5,40 m²
• Fürdő – 5,40 m²
• Szoba – 10,80 m²
• Szoba – 10,89 m²
• Szoba – 10,55 m²m²
•Közlekedő: 7,40 m²
EZ A TÍPUSHÁZ GARÁZST NEM TARTALMAZ, DE IGÉNY SZERINT FELÁRÉRT KÉRHETŐ!

MIÉRT VÁLASSZA TAHITÓTFALUT ÉS A VILLÁM UTCÁT?
Életminőség: Tahitótfalu a Dunakanyar "kapuja", ahol a friss hegyi levegő és a Duna közelsége páratlan életminőséget biztosít. A Villám utca környéke a nyugalom szigete: itt a természet közelsége nem csak ígéret, hanem a mindennapok része. A telekről kilépve azonnal élvezheti a csendet és a kristálytiszta levegőt, ami a Visegrádi-hegység közelségéből adódik.

Elhelyezkedés: Bár a település megőrizte békés, vidéki jellegét, közlekedésileg kiváló: a 11-es főúton keresztül Szentendre 15-20 perc, Budapest északi határa pedig alig több mint fél óra alatt elérhető. A Tahi-híd révén a szigetvilág strandjai és lovardái is karnyújtásnyira vannak, így a munka és a pihenés egyensúlya itt valóban megteremthető.

Infrastruktúra és Közösség: Tahitótfalu minden igényt kielégítő infrastruktúrával rendelkezik: bölcsőde, óvoda, kiváló általános iskola, modern orvosi rendelő és bevásárlási lehetőségek (Tesco, helyi piac) várják az ide költözőket. A közösség aktív, hagyományőrző és befogadó, ahol a biztonság és a rendezett környezet alapvető érték.

Értékállóság és Jövőkép: A Dunakanyar ingatlanpiaca az egyik legértékállóbb az országban. A Villám utcában építkezni kiváló befektetés, hiszen a panorámás, hegyoldali telkek kínálata korlátozott, miközben az agglomeráció ezen nívós része iránti kereslet folyamatosan nő.

SZEMÉLYRE SZABHATÓ LEHETŐSÉGEK:
Egyedi kéréseire és a ház további személyre szabására teljes mértékben nyitottak vagyunk, keressen bizalommal a részletekért!

A kivitelezés minden esetben a megrendelő által jóváhagyott építészeti és statikai tervek alapján történik. A látványtervek nem minősülnek kiviteli tervnek, kizárólag tájékoztató jellegűek.

KIKNEK AJÁNLJUK?
Nagycsaládosoknak: Akiknek fontos a biztonságos, családias közeg, ahol a gyerekek nyugodt körülmények között nőhetnek fel, de a szülőknek sem kell lemondaniuk a városi kényelemről.

Ingázóknak: Akik a napi munka után egy békés „szigetre” vágynak hazaérkezni, elkerülve a nagyvárosi szmogot és zajt.

Az "Életközepi" Generációnak: Akik a gyerekek kirepülése után vagy előtt egy fenntartható, modern, egyszintes luxusotthonra vágynak, ahol a karbantartási igény alacsony, a komfortérzet viszont maximális.

Presztízst keresőknek: Akik értékelik a minőségi építészeti megoldásokat.

Itt nem csak egy házat vesz, hanem nyugalmat és biztonságot a családjának egy olyan helyen, ahol az ingatlanérték csak felfelé mozdulhat.

Szeretné Ön lefoglalni a Dunakanyar egyik legmodernebb új építésű környékén új otthonát, mielőtt más teszi meg? Mert van ház, amit megnéz az ember… és van, ahová egyszer belép, és tudja: „Ez az.”

Ha nem szeretne sablonmegoldást, ha valódi értéket, tartós minőséget, szinte 0 rezsit és nyugodt környezetet keres, akkor ezt a házat Önnek építették.

A+ ENERGIAOSZTÁLY, MINIMÁLIS REZSI ÉS MÁJUSI EXTRA KEDVEZMÉNYEK. HÍVJON ÉS KÉRJE A RÉSZLETES MŰSZAKI LEÍRÁST MÉG MA!

A HIRDETÉSI SZÖVEG FELHASZNÁLÁSÁHOZ IRODÁNK NEM JÁRUL HOZZÁ!

AZ INFORMÁCIÓK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK, A TÉVEDÉS JOGÁT FENNTARTJUK!

Boldi Home – Ahol a nagy ötletek hazatalálnak

Tovább olvasom