!!! ÜZENETBEN TÖRTÉNŐ ÉRDEKLŐDÉS ESETÉN, KÉREM KIPIPÁLNI A TELEFONSZÁM LÁTHATÓSÁGÁT, VAGY ADJON MEG TELEFONSZÁMOT, KÜLÖNBEN NEM TUDUNK EGYEZTETNI !!!


* * * AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ * * * felújítás alatt lévő családi ház * * *

Kiskunlacháza egyik legkeresettebb, folyamatosan fejlődő részén, aszfaltozott, csendes utcában található, kiváló szerkezeti állapotú, FELÚJÍTÁS ALATT LÉVŐ családi ház eladó kiváló szomszédsággal.

Az ingatlan ideális választás családoknak a központi elhelyezkedése miatt, de befektetésnek is kitűnő lehetőség.

FŐBB JELLEMZŐK

• Helyszín:
Kiskunlacháza, központi részén található

• Telek:
890 m2-es, összközműves, rendezett telek, hátsó részén hangulatos ősfás területtel.

• Ház mérete:
120 m2 lakótér + 70 m2-es mélygarázs, szuterén (2-3 autó számára alkalmas), de műhelynek, tárolónak vagy hobbiszobának is kiváló lehet.
Összesen 3 + 1 fél szoba kerülne kialakításra (fszt.-en 1 nappali, emeleten 3 hálószoba).

• Építés éve:
1981, szerkezete kisméretű tégla, 40 cm vastag, 10 cm hőszigeteléssel
- betonfödémes

MŰSZAKI ÁLLAPOT
• Gépészet:
A vízhálózat teljesen új, a csatornarendszer frissen rákötve a közműhálózatra.

• Villany:
A belső védőcsövezés és vésés megtörtént, a földszinten az áramszolgáltatás biztosított, az emeleten a behúzás vár az új tulajdonosra.

• Hőszigetelés:
A külső homlokzati szigetelőanyag már megvásárlásra került (10 cm), az ár részét képezi (felhelyezése az új tulajdonos feladata lesz).

FELÚJÍTÁSOK

• Tető:
Modern, 3%-os dőlésszögű lapostető, amely 3 rétegű teljes prémium hő- és vízszigetelést kapott.

• Nyílászárók:
Új, német prémium kategóriás, 3 légkamrás ablakok és bejárati ajtó.

• Belső állapot:
A talaj szintkiegyenlítése megtörtént, tiszta, rendezett belső terek várják a befejezést.

ELHELYEZKEDÉS
- központi helyen található, könnyen és gyorsan elérhető bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda

-1/1 tulajdon
- az ár tartalmaz egy 3,5 kW-os hűtő–fűtő klímát
- az ingatlan jelenleg nem rendelkezik fűtési rendszerrel
- német prémium minőségű, 3 rétegű, 6 légkamrás műanyag nyílászárók kerültek beépítésre

A külső szigetelést és színezést az új tulajdonos az igényeinek megfelelően tudja elvégezni.

Az ingatlan ára a jelenlegi állapotra vonatkozik (~50 %-os készültség): 59,9 M Ft.


Várom megtisztelő megkeresését.

Tovább olvasom